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219 Broad St 1 265 pi² Commerce de détail Immeuble Salamanca, NY 14779 761 474 $ CAD (601,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilités d'investissement
- 12-15 Aire de stationnement pour voitures
- Zonage commercial
- 2 Bâtiments distincts
- Sièges d'extérieur
- Édifice 1 265 +/- SF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité unique d'acheter deux immeubles distincts, plusieurs entreprises, de l'équipement, des stocks, de l'achalandage et une marque de commerce pour une entreprise extrêmement prospère. Ce prix comprend le 219 et le 231 rue Broad qui sont actuellement utilisés comme pizzeria, salon de crème glacée, café et boutique de cadeaux. Cet emplacement est en plein cœur de Salamanque, attirant les locaux et les touristes avec de multiples attractions environnantes comme le casino de Salamanca, le parc d'État d'Allegheny et la ville voisine Olean, y compris l'Université Saint-Bonaventure. 219 Broad Street a récemment été remodelé au cours des dernières années pour s'adapter aux demandes des clients en élargissant leur salle à manger ainsi que leur cuisine en deux zones distinctes, la cuisine à pizza à l'avant et la cuisine arrière qui comprennent toutes les nécessités de la cuisine, les fours à pizza, les ventilateurs de hotte, les refroidisseurs sans rendez-vous, etc. (trop de choses à énumérer ici). Le stationnement centralisé pour environ 12 à 15 voitures entre les deux édifices avec un espace extérieur pour s'asseoir fait du divertissement familial un incontournable. 231 Broad est actuellement utilisé comme boutique de cadeaux, mais pourrait facilement être converti en tout commerce de détail, bureau ou entreprise avec son zonage commercial, le ciel est la limite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 265 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2017
Prix
761 474 $ CAD
Prix par pi²
601,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
15 places (11,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041600-073-078-0002-021-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 36 627 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 033 $ CAD | Évaluation totale | 40 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041600-073-078-0002-021-000-0000
Évaluation du terrain
4 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 627 $ CAD
Évaluation totale
40 660 $ CAD
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Présenté par
219 Broad St
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