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219 John St - 219 John St 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 519 320 $ CAD à un 3,22% taux de capitalisation Oakland, CA 94611
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to own a large Piedmont Ave Triplex under $300/SF
- Leverage ~80% LTV residential financing to maximize returns
- Value-Add / Repositioning Investment with 80%+ Rent Upside
- 0.2 miles from Piedmont Ave; 0.4 miles from a new Safeway Shopping Center; 1.0 miles from MacArthur BART
Résumé de l'annonce
Presenting 219 John Street, a rare opportunity to acquire a well-maintained 3-unit 3,914 SF multifamily property in the charming Piedmont Ave neighborhood, nestled between Rockridge and Grant Lake. This 1906 vintage Craftsman Style property sits on a quiet street with a healthy mix of single family and multifamily properties, just 0.2 miles from dining, shopping, and entertainment of Piedmont Ave. The property has a desirable unit mix featuring two (2) large 2bd/1ba units (Units 215 and 217) and one (1) large 3bd/3ba unit around the side (Unit 219). Tenants enjoy the timeless turn-of-the-century charm, the mature landscape and the ease of parking along the street when the driveway spot is unavailable.
Please contact broker, Rob Chappell, for OM.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 519 320 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 506 440 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 914 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,22% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.53 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1906 |
| Zonage | RM-2 | ||
| Prix | 1 519 320 $ CAD |
| Prix par unité | 506 440 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.53 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 914 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Zonage | RM-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 1 050 |
| 3+3 | 1 | - | 1 700 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Robert Chappell -
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Sam Hayes -
NAI Northern California
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
219 John St - 219 John St
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