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219 Mudge rd - Mudge Rd Gateway Parcel Lot • Terrain commercial • 3,8 Acres • 188 379 $ CAD • Delanson, NY 12053
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corner commercial-zoned lot with visibility on US-20 (Western Turnpike) at Mudge Rd—a prime Duanesburg node with everyday traffic. The property totals ˜3.8 acres per 2024 assessor roll. C-1 Commercial zoning offers multiple use paths (retail/services/utility; single-family homes by special use permit). Road frontage on two sides, overhead electric at the road, and existing culvert for drainage. Mix of woods and open areas; portions are within a utility/overhead corridor—ideal for parking, storage, or yard space while keeping your building area efficient. Convenient to I-88/Thruway and local hamlets. Bring your plans—great spot for a small business, contractor yard, or live-work concept (subject to Town approvals). Buyer to verify acreage, uses, and all approvals.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 188 379 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,80 AC |
| Prix | 188 379 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 3,80 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 188 379 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par AC | 49 573,53 $ CAD |
| Prix | 188 379 $ CAD |
| Prix par AC | 49 573,53 $ CAD |
| Taille du lot | 3,80 AC |
Prime 3.8± acre corner lot at Mudge Rd & US-20 with C-1 zoning, dual road frontage, high visibility, and survey on file. Great opportunity for commercial use or special-permit residential.
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