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219 N 21st Ave 5 206 pi² d'espace disponible • Bureau • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants
- Prime Downtown Hollywood location with strong pedestrian and vehicular traffic
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and entertainment venues
- Convenient access to I-95 and major regional roadways for seamless connectivity
- Excellent visibility along N 21st Avenue (Dixie Highway) near Hollywood Boulevard
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 5 206 pi² | 9’ | Négociable | 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 841 $ CAD/an 570,05 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Leasing space for $5,000 a month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- 4 Private office spaces
- Private Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Russ Property Llc
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- 2
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Russ Property Llc | - | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 206 pi² | Superficie commerciale brute | 10 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 378 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/1978 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 219 N 21st Avenue is a two-story building located in Downtown Hollywood, Florida. It occupies a 0.25-acre lot and was originally constructed in 1924. The site is positioned along N 21st Avenue, also known as Dixie Highway, and is accessible from Hollywood Boulevard and Interstate 95. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and entertainment establishments within the downtown district. Public transportation options and pedestrian infrastructure are present in the immediate vicinity.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
219 N 21st Ave
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