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O Fallon Plaza 219 O Fallon Plz 13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • O'Fallon, MO 63366
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 000 pi² | 12’ | Négociable | 11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 154 024 $ CAD/an 12 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
225 Ofallon Plz - 1er étage
Co-Star/Loopnet data is incorrect in regard to total square footage. The buildings actual sq. footage is 15,216 sq. ft.. One year old HVAC. 6 month old roof. $10,000 per month. NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best Teacher's Supply Inc
- Papeterie
- 1
- -
- Club Fitness
- Entraînement physique
- 53
- Local
- Dance Supply Etc
- Danse
- 1
- -
- Grace's Merry-Go-Round
- Détaillant
- 2
- Local
- K T's Laundry
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Teacher's Supply Inc | Papeterie | 1 | - |
| Club Fitness | Entraînement physique | 53 | Local |
| Dance Supply Etc | Danse | 1 | - |
| Grace's Merry-Go-Round | Détaillant | 2 | Local |
| K T's Laundry | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Façade | 884’ le Ofallon Plz |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 168 746 pi² |
| Stationnement | 633 places | Superficie totale du terrain | 36,74 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Elm St., Pitnan, Soundern & Main St |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 633 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 884’ le Ofallon Plz |
| Superficie commerciale brute | 168 746 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,74 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | Elm St., Pitnan, Soundern & Main St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Co-Star data is incorrect. Building square footage is over 14,000 sq. feet. $10,000.00 monthly rent. NNN. Lease term negotiable. Other properties available.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jayrich, Inc.
O Fallon Plaza | 219 O Fallon Plz
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