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219 Parramatta Rd 3 229–6 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, NSW 2144
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 9 | 3 229 à 6 878 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 122 933 $ CAD/an 10 244 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop 9
Shop 9 at 219 Parramatta Road presents a prime opportunity to secure a large-format retail showroom or indoor sports and entertainment venue within Auburn Home Centre, one of Sydney’s most prominent homeware and furniture destinations. Positioned directly opposite the Harvey Norman flagship store, this property offers exceptional exposure and access in a high-traffic retail corridor. The tenancy provides up to 693 m² of first-floor space with high ceilings and wide display windows, creating an ideal environment for showroom display or recreational uses (STCA). The property includes a rear open yard for container loading, a spacious passenger lift, and escalator access for customer convenience. Ample onsite parking for both customers and staff enhances accessibility, while dual entry points from Parramatta Road and Skarratt Street improve traffic flow. With massive signage opportunities to Parramatta Road and a bus stop at the doorstep, this location ensures strong visibility and connectivity. Surrounded by major national and international retailers, the property is well-suited for businesses seeking a commanding presence in Sydney’s largest furniture and homeware precinct.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 878 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 3 229 pi² | Superficie commerciale brute | 33 906 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 878 pi² |
| Min. divisible | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 906 pi² |
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219 Parramatta Rd
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