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Bradley Bldg 219 Pine Ave 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90802
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FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Long Beach Retail Location – Positioned on the historic Pine Ave. entertainment corridor in the heart of Downtown Long Beach
- High Walkability + Transit Connectivity – 98 Walk Score, proximity to Long Beach Transit and Metro Blue Line — easy pedestrian access.
- Future Growth Tailwinds & Long-Term Stability – Benefit from ongoing downtown investment and upcoming Olympics related infrastructure improvements
- Lower-Level Spaces Ideal for Specialty Retail – Multiple units from 500 SF to 2,000 SF, perfect for café, bar, retail boutique, deli, quick-serve, etc
- Strong Foot Traffic & Nightlife Synergy – Surrounded by restaurants, bars, hotels, and nightlife on Pine, capturing both daytime and evening demand.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 203 | 500 à 1 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 205 | 500 à 1 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 207 | 1 400 à 1 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 393 $ CAD/an 3 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 219 | 1 600 à 2 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 857 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 203
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 203 Pine – Formerly used as the KLBP 99.1Long Beach Radio station. 3 Offices - 1 large, 2 small. Approximate Square Footage Needs to be Verified. 15 ‘6”x 42’ 8” 685 Square Feet Call for more details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Niveau inférieur, ste 205
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 205 Pine – This space was the old office of the Building Owner and is currently being used for storage. The Unit can be delivered clean! Approximate Square Footage Needs to be Verified. 46’ x 18’ 860 SF Call for more details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Niveau inférieur, ste 207
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 207 Pine – This space was formerly a vape shop. The Unit can be delivered clean! Approximate Square Footage Needs to be Verified. 18’ x 46’ = 860 SF + Back area – 31' x 18' = 575 SF 1,435 SF TOTAL Call for more details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Niveau inférieur, ste 219
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 219 Pine – old Blue Café Private Restroom in back corner of unit. Shared restrooms in Hallway area. Possible additional kitchen area of 12’ 9” x 25’ 9” = 340 SF 1,965 SF TOTAL The Unit can be delivered clean! Approximate Square Footage Needs to be Verified. 36’ 2”x 43’ 6” = 1,625 SF Call for more details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bradley Family Trust
- -
- 1
- -
- Dry Refrigeration Solutions
- Appareil électroménager
- 1
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- Lovers
- Cartes/cadeaux
- 1
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- Shannon's On Pine
- Restaurant
- 1
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- Taco Beach
- Restaurant
- 1
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- Waters Edge Wineries
- Bar à cocktails
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bradley Family Trust | - | 1 | - |
| Dry Refrigeration Solutions | Appareil électroménager | 1 | - |
| Lovers | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Shannon's On Pine | Restaurant | 1 | - |
| Taco Beach | Restaurant | 1 | - |
| Waters Edge Wineries | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 20 197 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 197 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant anciennement connu sous le nom de Taco Beach offre une solution idéale pour une installation rapide, réduisant au minimum les efforts nécessaires pour lancer votre entreprise. De plus, avec les développements à venir liés aux Jeux olympiques de Los Angeles 2028, cet emplacement présente un potentiel incroyable en tant qu'investissement à long terme. Que vous souhaitiez introduire un concept culinaire novateur ou renforcer une scène gastronomique déjà dynamique, cet emplacement regorge de promesses.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Platinum Properties Real Estate
Bradley Bldg | 219 Pine Ave
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