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Parachute Plasma 219 S 32nd St 6 532 pi² Commerce de détail Immeuble Muskogee, OK 74401 7 188 736 $ CAD (1 100,54 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long terme | Nouveau bail absolu Triple Net (NNN) de 20 ans
- Garantie d'entreprise | Le bail est assujetti à une garantie d'entreprise par Join Parachute (19 emplacements et plus)
- Augmentation annuelle des loyers | Augmentation des loyers de deux pour cent (2 %) survenant annuellement à partir de la 6e année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma
situé au 219 S 32nd St, Muskogee, OK 74401. Le site se compose approximativement de
6 532 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une superficie estimée de 1,41 acre
parcelle de terrain. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet de 20 ans
(NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel
sera de 378 307$ et aura des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter
Année 6.
situé au 219 S 32nd St, Muskogee, OK 74401. Le site se compose approximativement de
6 532 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une superficie estimée de 1,41 acre
parcelle de terrain. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet de 20 ans
(NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel
sera de 378 307$ et aura des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter
Année 6.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 532 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
7 188 736 $ CAD
Prix par pi²
1 100,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
539 155 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
F2
Stationnement
31 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
144’ sur 32nd St
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15758 | Évaluation des bâtiments | 136 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 192 $ CAD | Évaluation totale | 163 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15758
Évaluation du terrain
27 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 694 $ CAD
Évaluation totale
163 885 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Parachute Plasma | 219 S 32nd St
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