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219 S Esplanade St 12 Unité Immeuble d’appartements 5 495 036 $ CAD (457 920 $ CAD/Unité) Orange, CA 92869
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large Patios
- Centrally located
- Exposed beam Ceilings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4 building / 12 Townhouse-style Units over two parcels with great opportunity for renovation and income upside.
Located near the 55 Freeway / Chapman Ave, in close proximity to Chapman University / local services.
One unit is currently occupied by an onsite manager, living rent-free
One unit was recently upgraded with Vinyl windows / flooring and shaker-style cabinets in kitchen / baths
Remainder of units are in varying states of quality / condition
Each unit is just under 900 sq ft and features a large patio, 2 bedrooms / 1.5 bath
Each Unit is separately metered for gas / electric - owner pays water
Located near the 55 Freeway / Chapman Ave, in close proximity to Chapman University / local services.
One unit is currently occupied by an onsite manager, living rent-free
One unit was recently upgraded with Vinyl windows / flooring and shaker-style cabinets in kitchen / baths
Remainder of units are in varying states of quality / condition
Each unit is just under 900 sq ft and features a large patio, 2 bedrooms / 1.5 bath
Each Unit is separately metered for gas / electric - owner pays water
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
300 827 $
|
28,07 $
|
| Autres revenus |
8 578 $
|
0,80 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
309 406 $
|
28,87 $
|
| Taxes |
37 809 $
|
3,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
78 152 $
|
7,29 $
|
| Total des dépenses |
115 961 $
|
10,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
193 445 $
|
18,05 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 300 827 $ |
| Annuel par pi² | 28,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 578 $ |
| Annuel par pi² | 0,80 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 406 $ |
| Annuel par pi² | 28,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 809 $ |
| Annuel par pi² | 3,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 152 $ |
| Annuel par pi² | 7,29 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 961 $ |
| Annuel par pi² | 10,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 445 $ |
| Annuel par pi² | 18,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 495 036 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 457 920 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 716 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R-2 - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 5 495 036 $ CAD |
| Prix par unité | 457 920 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du bâtiment | 10 716 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Patio
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisinière à gaz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 12 | - | 840 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 237 887 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
531 952 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 769 839 $ CAD (2025)
Impôts annuels
37 809 $ CAD (3,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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219 S Esplanade St
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