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219 South St 75–3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollister, CA 95023
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Faits saillants
- Newly renovated and furnished full-service salon. Willing to lease entire salon, sublet manicure/pedicure section or sublet facial room.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 75 à 2 800 pi² | 10’ | Négociable | 23,49 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 65 768 $ CAD/an 5 481 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage | 375 pi² | - | Négociable | 65,70 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 24 638 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage | 75 pi² | - | Négociable | 109,39 $ CAD/pi²/an 9,12 $ CAD/pi²/mois 8 205 $ CAD/an 683,71 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
The salon includes 4 work-stations for hair, 4 work-stations for nails, 5 pedicure chairs with foot spas, 3 shampoo stations, 3 hair dryers, private facial room, 2 semi-private facial stations, reception area and desk, public restroom, employee restroom, employee break area and laundry area.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
Includes Four Manicure Stations and Five Pedicure Chairs with Bowls.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1er étage
Includes Facial Bed, Sink and Storage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 75 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Min. divisible | 75 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
80-year-old building in downtown Hollister was purchased in 2023 and completely rehabilitated. Property includes an apartment upstairs, which is rented out separately. The downstairs was previously a beauty salon in disrepair, which is completely rebuilt and furnished. The salon opened and is in limited usage since January, 2025. Lease is possible of 1)entire beauty salon on ground floor with all amenities (2800 sq. ft.), 2) manicure/pedicure section of salon including spa chairs and manicure stations (375 sq. ft.), or 3) furnished facial room with sink for cosmetologist (75 sq. ft.)
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carmy's Salon
219 South St
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