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219 Victoria Rd 1 539 pi² d'espace disponible • Bureau • Gladesville, NSW 2111
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Faits saillants
- Surrounded by retail, dining, and essential services for day-to-day business needs.
- Rooftop terrace offering views of the Sydney CBD skyline and northern outlook.
- High-profile exposure along Victoria Road with strong signage opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 539 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This recently refurbished office suite occupies the entire top floor of a distinctive Art Deco building in the heart of Gladesville. Offering excellent visibility along Victoria Road, the property provides an outstanding opportunity for branding with its prominent signage potential. The interior features modern upgrades including new ducted air conditioning, fresh carpet, and newly painted surfaces, creating a move-in ready environment. Tenants will benefit from abundant natural light, internal amenities, and access to a rooftop terrace that offers expansive views toward the Sydney CBD and northern districts. The flexible floor plate accommodates a variety of business uses, and the included fit-out supports collaborative work with four designated work zones. On-site parking enhances convenience for staff and visitors, while the property’s location ensures direct proximity to public transport, shops, national retailers, restaurants, and essential services such as Australia Post.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 539 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 501 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 539 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 501 pi² |
À propos de la propriété
219 Victoria Road is an office property located on Victoria Road in Gladesville, NSW. Positioned on the upper level of an Art Deco building, it offers access to bus transport routes and proximity to local retail and dining. The property includes internal amenities, on-site parking, and a rooftop terrace. It is situated near arterial roads facilitating access to Sydney CBD and surrounding suburbs.
Présenté par
219 Victoria Rd
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