2190 Albion Rd
Toronto, ON M9W 5K7
Industriel Propriété À vendre

Cette offre présente deux opportunités distinctes dans un emplacement prisé d'Etobicoke. Située à l'intersection de Albion Road et Steeles Avenue, avec une visibilité directe, la propriété est disponible soit sous forme de vente de terrain, soit comme installation industrielle sur mesure en mode design-build. Le terrain de 1,11 acre se trouve dans un corridor industriel établi avec un zonage ICI, permettant une large gamme d'usages industriels, commerciaux et institutionnels. L'accès immédiat aux autoroutes 427 et 407 à proximité offre une connectivité régionale fluide, tandis que la proximité des grands centres de population soutient à la fois les besoins logistiques et ceux liés à la main-d'œuvre.
L'option A comprend une installation industrielle en copropriété de 12 600 pieds carrés, avec une hauteur libre de 24 pieds, cinq portes de garage et un espace bureau configuré selon les spécifications des locataires. Le bâtiment de base intégrera des normes de construction modernes, notamment du béton préfabriqué, un système de CVC, des gicleurs et des zones extérieures asphaltées conçues pour accueillir 20 places de stationnement en surface. Alternativement, les acheteurs peuvent opter pour un modèle d'acquisition de terrain, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant des stratégies de conservation à long terme. Avec une signalisation existante sur panneau d'affichage et une option de renouvellement, il existe une valeur ajoutée grâce au potentiel de revenus accessoires.