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Landis Supermarket 2190 E High St 37 565 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pottstown, PA 19464 6 336 689 $ CAD (168,69 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Triple Net Lease (NNN) structures with tenants covering taxes, insurance, and CAM.
- 1.5 acres with approximately 37,000 SF of rentable space along Pottstown’s primary commercial corridor.
- Fivemile radius average household income exceeds $108,000 with a population of 99,000+ residents, projected to grow over 2% by 2029.
- Boasts a Weighted Average Lease Term (WALT) of over 9.7 years, providing long-term stability.
- Surrounded by major national retailers, including Aldi, Costco, Wawa, and Home Depot, driving consistent regional traffic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
37 565 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
6 336 689 $ CAD
Prix par pi²
168,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
443 568 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
SC
Stationnement
224 places (5,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
313’ sur E High Street
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-00-01761-501 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 676 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-00-01761-501
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 676 728 $ CAD
Contacts
-
Derrick Dougherty -
Scott Woodard -
Dougherty And Partners of Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Landis Supermarket | 2190 E High St
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