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The Vitamin Shoppe 21901 Eureka Rd 2 775 pi² Commerce de détail Immeuble Taylor, MI 48180 2 203 530 $ CAD (794,06 $ CAD/pi²) 6,81% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment moderne en briques de 2 775 SF construit en 2015
- Double bail net (NN) - Responsabilités minimales du propriétaire
- Haute visibilité et accessibilité : Situé à l'intersection signalisée du chemin Eureka (46 000 véhicules/jour) et du boulevard Rancho
- Bail de 12 ans avec plus de 2 ans restants
- Deux options quinquennales comportant des augmentations de loyer
- Emplacement privilégié à moins de 1 mile des principaux détaillants nationaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment moderne en briques de 2 775 SF construit en 2015
Bail de 12 ans avec plus de 2 ans restants
Double bail net (NN) - Responsabilités minimales du propriétaire
Deux options quinquennales comportant des augmentations de loyer
Haute visibilité et accessibilité : Situé à l'intersection signalisée du chemin Eureka (46 000 véhicules/jour) et du boulevard Rancho
Emplacement privilégié à moins de 1 mile des principaux détaillants nationaux, notamment Menards, Target, Home Depot, Best Buy, Dick's Sporting Goods, Kohl's, Hobby
Lobby, PetSmart, entre autres
Situé en face du centre commercial Southland de 920 000 mètres SF | Nouveau lieu de divertissement principal (propriété de Dave & Buster's) en cours de développement à l'intérieur
Distance de marche
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles dépasse 83 000$
Plus de 195 000 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété en cause
Bail de 12 ans avec plus de 2 ans restants
Double bail net (NN) - Responsabilités minimales du propriétaire
Deux options quinquennales comportant des augmentations de loyer
Haute visibilité et accessibilité : Situé à l'intersection signalisée du chemin Eureka (46 000 véhicules/jour) et du boulevard Rancho
Emplacement privilégié à moins de 1 mile des principaux détaillants nationaux, notamment Menards, Target, Home Depot, Best Buy, Dick's Sporting Goods, Kohl's, Hobby
Lobby, PetSmart, entre autres
Situé en face du centre commercial Southland de 920 000 mètres SF | Nouveau lieu de divertissement principal (propriété de Dave & Buster's) en cours de développement à l'intérieur
Distance de marche
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles dépasse 83 000$
Plus de 195 000 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété en cause
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 775 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 203 530 $ CAD
Prix par pi²
794,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,81%
Revenu net d’exploitation
150 165 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-2
Stationnement
24 places (7,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Eureka Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-094-99-0018-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 49 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-094-99-0018-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
49 779 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Matthew Weber -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Vitamin Shoppe | 21901 Eureka Rd
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