Bestmart Convenience Center 21915 AL Philpott Hwy 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Spencer, VA 24165 3 421 975 $ CAD (977,71 $ CAD/pi²)

Occasion d'investissement rare ! Propriété multifonctionnelle bien établie Accueillez les investisseurs dans une occasion incroyable de leur vie ! Cette propriété unique fonctionne avec succès depuis 45 ans et est maintenant disponible pour vous. Situé sur un terrain privilégié, cet investissement tout-en-un comprend une station-service, un marché, un restaurant, un magasin de voitures et un garage et une confortable maison de 2 chambres et 1 salle de bain, le tout parfaitement combiné. De plus, cette propriété polyvalente comprend trois appartements méticuleusement entretenus. Une unité offre 3 chambres généreuses, 1 salle de bain et buanderie intégrée, tandis que les deux autres appartements comprennent 1 chambre, 1 salle de bain et une buanderie pratique dans l'unité. Principales caractéristiques : Station-service : Un générateur de revenus stables avec une clientèle fidèle. Market & Diner : Un espace de vente au détail prospère avec un potentiel de croissance supplémentaire. Atelier de voiture/garage : Parfait pour les amateurs d'automobile ou les entrepreneurs. Maison de 2 chambres : Un espace de vie idéal pour les propriétaires ou les gestionnaires sur place. 3 appartements : Flux de revenus diversifiés avec des locataires à long terme. Pourquoi investir ? Antécédents prouvés : 45 ans d'exploitation fructueuse démontrent la stabilité et la fiabilité. Emplacement privilégié : Stratégiquement situé dans une zone très fréquentée offrant une excellente visibilité et une circulation piétonnière. Flux de revenus multiples : Les entreprises diversifiées et les unités locatives offrent diverses sources de revenus. Possibilité d'expansion : Possibilité de tirer parti du potentiel inexploité et de développer davantage les entreprises. Bien entretenu.