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36 Units | 10.51 GRM | 5.66% Cap Rate 21921 Lanark St 36 Unité Immeuble d’appartements 11 431 735 $ CAD (317 548 $ CAD/Unité) 5,66% Taux de capitalisation Canoga Park, CA 91304

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Résumé de l'annonce

• Portfolio acquisition opportunity: Purchase this property individually or together with six additional properties totaling 161 units, all within a one-mile radius.
• Short drive from the $10B RAMS Village development
• Attractive existing assumable loan(contact agent for more information)
• Transit Oriented Communities (TOC) Tier 3
• Located in an Opportunity Zone (OZ)
• Approximately 33% upside potential
• New roof installed in Year 2023 on both buildings
• Walking distance to Sherman Way/Canoga Orange Line Metro Station
• Lanark Recreation Center directly across the street
• Video camera security system at building entrance and the parking entrance
• On-site management
• New water heaters - 2 washers and 2 dryers
• Foundation of the apartment complex is raised
• 35 total parking spaces – 23 tuck-under spaces and 12 covered spaces
• Swimming pool with secure enclosure
• Security gates for apartment units
• Apartment units are both gas and electrical powered
• Horizontal pipes were replaced with copper pipes
• Wall unit HVAC in each apartment unit
• Property was featured in the movie Tortilla Soup with Raquel Welch

Faits sur la propriété

Prix	11 431 735 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	317 548 $ CAD	Taille du lot	0,78 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	32 360 pi²
Taux de capitalisation	5,66%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	10.51	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	36	Année de construction	1965
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	LAR3

Prix	11 431 735 $ CAD
Prix par unité	317 548 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,66%
Multiplicateur du loyer brut	10.51
Nombre d’unités	36
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,78 AC
Taille du bâtiment	32 360 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAR3