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Twinwood Distribution Center III 2193 Discovery Hills Pky 767 520 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Brookshire, TX 77423 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Twinwood offers a premier 767,520 SF cross-dock distribution facility available for lease or sale in one of Houston’s fastest-growing western suburbs. Designed for efficiency and scalability, the building is divisible to 221,040 SF and includes 2,600 SF of office space. Featuring 40’ clear height, 50’ x 52’ column spacing, 60’ speed bays, and 175 dock-high doors with 4 drive-ins, the property provides unmatched functionality for modern logistics and distribution operations.
The site includes a 130’ truck court, 265 auto parking spaces, and the excess land for over 210 trailer parking spaces, additional car parks, and/or outside storage. Infrastructure is supported by ESFR sprinklers, a 8” slab with caulked control joints, and a 3,000-amp electrical service expandable to 6,000 amps.
Strategically located just 2.3 miles from I-10, 10.8 miles from State Highway 99, and within the FTZ #84 service area, Twinwood offers exceptional regional connectivity. Positioned in an Opportunity Zone, the property benefits from strong labor availability, rapid suburban growth, and proximity to major logistics and manufacturing neighbors.
The site includes a 130’ truck court, 265 auto parking spaces, and the excess land for over 210 trailer parking spaces, additional car parks, and/or outside storage. Infrastructure is supported by ESFR sprinklers, a 8” slab with caulked control joints, and a 3,000-amp electrical service expandable to 6,000 amps.
Strategically located just 2.3 miles from I-10, 10.8 miles from State Highway 99, and within the FTZ #84 service area, Twinwood offers exceptional regional connectivity. Positioned in an Opportunity Zone, the property benefits from strong labor availability, rapid suburban growth, and proximity to major logistics and manufacturing neighbors.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 175 |
| Taille du lot | 145,74 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 767 520 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 145,74 AC |
| Aire du bâtiment louable | 767 520 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 175 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel spacieux offrant une superficie de 221 040 à 767 520 pi² disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 221 040 à 767 520 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 221 040 à 767 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 221 040 à 767 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel spacieux offrant une superficie de 221 040 à 767 520 pi² disponible.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 257748 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 549 663 $ CAD | Évaluation totale | 3 549 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
257748
Évaluation du terrain
3 549 663 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 549 663 $ CAD
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