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2193 Francisco Ave - Northwestern Santa Rosa Development Site Lot • Résidentiel • 5,21 Acres • 2 422 875 $ CAD • Santa Rosa, CA 95403

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Development site well-suited for single-family homes, townhomes, or a small-scale multi-family community

Mostly flat site with development potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Keegan & Coppin is pleased to present the opportunity to acquire a well-located 5.21-acre residential development site at 2193 Francisco Avenue, Santa Rosa, CA. This unique site is positioned in northwest Santa Rosa, offering convenient access to some of Sonoma County’s most notable amenities, including acclaimed wineries, highly regarded schools, the Charles M. Schulz–Sonoma County Airport, shopping, dining, and multiple parks. The property’s location makes it an exceptional setting to address the strong demand for new housing in Santa Rosa. The zoning of the property is R-1-6 allowing for up to six units an acre. The zoning will also allow for a small scale multifamily project with the approval of a Minor Use Permit.

2193 Fransisco Ave

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 422 875 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,21 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R-1-6

Prix	2 422 875 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	5,21 AC
Zonage	R-1-6

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 422 875 $ CAD	Taille du lot	5,21 AC
Prix par AC	465 043,20 $ CAD

Prix	2 422 875 $ CAD
Prix par AC	465 043,20 $ CAD
Taille du lot	5,21 AC

LOT SIZE: 5.21+/- Acres 226,948+/- SF APN: 034-022-002 ZONING: R-1-6 BUILDINGS: One Single family home onsite to be delivered vacant at the close of escrow. TOPOGRAPHY: Mostly flat buildable site

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