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Starbucks | 12-YR Self-Maintain Lease 2195 FL-71 2 700 pi² Commerce de détail Immeuble Marianna, FL 32448 4 784 172 $ CAD (1 771,92 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.40 Acre signalized corner lot provides long-term upside potential and security
- Located immediately off I-10 interchange next to Walmart & Lowe's
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
- Brand new construction with drive-thru and 20-year transferable roof warranty
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicti offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 12 Year Self-Maintain Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks has been open for business since July.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 784 172 $ CAD
Prix par pi²
1 771,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
263 133 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,40 AC
Façade
191’ sur Florida 71
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
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- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-4N-10-0000-0130-0022 | Évaluation des bâtiments | 510 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 919 199 $ CAD | Évaluation totale | 1 430 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-4N-10-0000-0130-0022
Évaluation du terrain
919 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
510 994 $ CAD
Évaluation totale
1 430 192 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks | 12-YR Self-Maintain Lease | 2195 FL-71
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