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2195 Monroe Ave 6 159 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14618 1 051 095 $ CAD (170,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Parking for 20+ Cars
- Retail/ Office Opportunity on Monroe Ave (Primary Popular Road)
Résumé de l'annonce
Motivated seller! Pickleball anyone? Step into this one-of-a-kind incredible retail opportunity on Monroe Ave that is serving up big potential! Unlock the potential of this well-positioned retail property on bustling Monroe Ave in Brighton. Formerly BSN Sports, and featuring to pickleball courts, this building offers excellent exposure, steady traffic counts, and flexible floor space suited for a wide-variety of uses- from sporting goods, fitness, or recreation (pickleball (really?-YES!), yoga, training) to boutique retail, office conversion, or community space. Zoned low intensity commercial. 6159 sqft on street level. 3,488 sqft basement space. Parking for more than 20 cars. This building is more than just space- it's a winning shot! Seller may consider finance with 50% down, 8% interest, 30 year term, balloon in 5 years. Price reflects need for boiler repair/replacement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 159 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 051 095 $ CAD
Prix par pi²
170,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
05 - 05 BE-F
ZONED LOW INTENSITY COMMERCIAL (BE-F).. 6159 sqft on street level with 3488 sqft of basement space.
Stationnement
20 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur Monroe Ave
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262000-137-140-0001-043-000 | Évaluation des bâtiments | 376 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 800 $ CAD | Évaluation totale | 589 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262000-137-140-0001-043-000
Évaluation du terrain
213 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 042 $ CAD
Évaluation totale
589 842 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2195 Monroe Ave
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