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21950 Woodward Ave 1 283 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ferndale, MI 48220
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 283 pi² | 5 ans | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 41 470 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail, Office or Personal Service building on Woodward Ave. in Ferndale, Michigan. This property is the southeast corner of the traffic-lighted intersection of Woodward Ave. & Marshall St., the center point between 8 Mile Rd. & 9 Mile Rd. The building features a brand new roof and HVAC unit in 2024. Large private concrete parking lot. Owner willing to make some interior renovations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Woodward frontage & Large private parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 283 pi² | Superficie commerciale brute | 1 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 283 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment pour commerce de détail, restaurant, bureau ou services personnels situé sur Woodward Ave. à Ferndale, Michigan. Cette propriété se trouve à l'angle sud-est de l'intersection avec feux de circulation de Woodward Ave. et Marshall St., au point central entre 8 Mile Rd. et 9 Mile Rd. Le bâtiment dispose d'un toit entièrement neuf et d'une unité de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) installée en 2024. Grand stationnement privé en béton. Le propriétaire est disposé à effectuer certaines rénovations intérieures.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Area Properties, Inc.
21950 Woodward Ave
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