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21951 Old 44 Dr Lot • Terrain commercial • 0,94 Acres • 766 584 $ CAD • Palo Cedro, CA 96073

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Faits saillants de l'investissement

Nearly 1-acre level parcel in central Palo Cedro
Plans for two buildings (2,520 & 4,500 sq.ft) approved
Between two high schools with heavy foot traffic

Next to new Dollar General
Many fees and permits paid
Walking distance to main shopping center and post office

Résumé de l'annonce

Level nearly 1 acre parcel in the center of Palo Cedro next door to the new Dollar General store. There are architectural and engineering plans currently for two buildings, one is 2,520 sq.ft and the other 4,500 sq. ft. Many of the fees and permits have been paid. Excellent location for retail, retail services, fast food or other business. Located between two high schools with a lot of foot traffic. Within walking distance of this communities primary shopping center and the areas post office.

Faits sur la propriété

Prix	766 584 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,96 AC
Zonage	C-2 - Community Commercial

Prix	766 584 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide
Taille totale du lot	0,96 AC
Zonage	C-2 - Community Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	766 584 $ CAD	Taille du lot	0,94 AC
Prix par AC	814 449,18 $ CAD

Prix	766 584 $ CAD
Prix par AC	814 449,18 $ CAD
Taille du lot	0,94 AC

Level lot in the center of Palo Cedro, rough grading complete, completely fenced

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	059-080-048-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	632 726 $ CAD	Évaluation totale	632 726 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

059-080-048-000

Évaluation du terrain

632 726 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

632 726 $ CAD

Contact

Hans Monvik
RE/MAX of Redding

ID d’inscription: 39448765
Date de mise sur le marché: 2026-02-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 21951 Old 44 Dr, Palo Cedro, CA 96073

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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