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Rock Hill Galleria 2197-2377 N Dave Lyle Blvd 812–100 747 pi² d'espace disponible • Rock Hill, SC 29730
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FAITS SAILLANTS
- Positioned along a major regional retail corridor with strong daily traffic
- Located minutes from Charlotte with immediate interstate access
- Supported by a robust surrounding consumer base with strong household incomes
- Anchored by national brands that drive consistent year-round footfall
- Offers a versatile mix of shop space, food service areas, and customizable shells
- Future redevelopment planned to enhance outdoor experiences and tenant visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (21)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 373 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 845 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 845 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 353 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 2 694 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 22 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 22 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 540 | 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 3 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 610 | 3 666 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 720 | 4 948 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 742 | 812 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 745 | 1 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 805 | 4 549 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 810 | 2 745 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 840 | 3 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 845 | 1 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 3 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 905 | 1 652 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 105
Suite 105 offers 3,373 square-feet of office space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Flexible office layout
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 110
Suite 110 offers 1,845 square-feet of raw shell space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Efficient shell footprint
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 115
Suite 115 offers 1,845 square-feet of raw shell space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Efficient shell footprint
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 120
Suite 120 offers 1,353 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Small-format retail option
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 125
Suite 125 offers 2,694 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Inline retail frontage
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 130
Suite 135 offers 827 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Desirable retail frontage
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 140
Suite 140 offers 995 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Compact retail storefront
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 170
Suite 170 offers 22,677 square-feet of office/retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Strategic Location
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 540
Suite 540 offers 9,600 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Large shell opportunity
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 600
Suite 600 offers 3,950 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Retail near main flow
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 610
Suite 610 offers 3,666 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Strong concourse visibility
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 700
Suite 700 offers 1,644 square-feet of raw shell space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emerging retail corridor
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 720
Suite 720 offers 4,948 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prominent retail frontage
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 742
Suite 742 offers 812 square-feet of office space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Inline retail convenience
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 745
Suite 745 offers 1,621 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Inline retail convenience
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 805
Suite 805 offers 4,549 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High-circulation retail zone
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 810
Suite 810 offers 2,745 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible retail footprint
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 840
Suite 840 offers 3,003 square-feet of retail space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High-exposure retail wing
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 845
Suite 845 offers 1,519 square-feet of raw shell space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Configurable shell space
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 900
Suite 900 offers 3,271 square-feet of raw shell space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rear-concourse shell site
2197-2251 Dave Lyle Blvd - 1er étage - ste 905
Suite 905 offers 1,652 square-feet of raw shell space, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Efficient shell footprint
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belk
- Grand magasin
- 379
- National
- Hampton Inn Rock Hill
- -
- -
- -
- Northern Tool + Equipment
- Matériel
- 154
- International
- Revolutions At Rock Hill
- Autres services
- 1
- National
- Spirit Halloween
- Autres détaillants
- 324
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 842
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belk | Grand magasin | 379 | National |
| Hampton Inn Rock Hill | - | - | - |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 154 | International |
| Revolutions At Rock Hill | Autres services | 1 | National |
| Spirit Halloween | Autres détaillants | 324 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 842 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 100 747 pi² | Superficie commerciale brute | 779 625 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 89,23 AC |
| Stationnement | 4750 places | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 13 | Rues transversales | NEC Dave Lyle Blvd & I-77 (Exit 79) |
| Superficie totale disponible | 100 747 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 4750 places |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 779 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 89,23 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | NEC Dave Lyle Blvd & I-77 (Exit 79) |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rock Hill Galleria Mall offers a compelling opportunity for retailers, restauranteurs, service brands, and entertainment operators seeking a premier presence in one of the region’s most dynamic commercial corridors. Strategically located just off I-77 and less than half an hour from Charlotte, the property benefits from exceptional regional connectivity, high traffic volumes, and strong co-tenancy from established national anchors. Positioned along the bustling Dave Lyle Boulevard retail corridor, the center draws from a powerful consumer base with over 227,000 residents within ten miles and household incomes exceeding $95,000 in the broader trade area. The enclosed mall environment provides a versatile platform for a wide range of concepts. Existing anchors include Belk, Dick’s Sporting Goods, OG Rock Hill, and Stars and Strikes, complemented by specialty tenants such as Hibbett Sports, Bath & Body Works, Kay Jewelers, Hot Topic, Rue 21, and others. The adjacent Walmart Supercenter further amplifies daily traffic and cross-shopping potential. A broad spectrum of suites is available, accommodating everything from small-format boutiques to mid-size storefronts, office-style configurations, food court/restaurant bays, and large-format retail boxes. Many suites are delivered as raw shell spaces, allowing tenants to optimize layout and branding. The property’s planned redevelopment envisions a modernized open-air destination with green spaces, enhanced walkability, and improved customer experiences, positioning the Galleria for long-term relevance and sustained demand.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rock Hill Galleria | 2197-2377 N Dave Lyle Blvd
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