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2197 Lake Tahoe Blvd 3 895 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 3 157 750 $ CAD (810,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Utilisation polyvalente dans un emplacement privilégié
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle : un immeuble de vente au détail comprenant cinq appartements résidentiels, un espace commercial et un espace commercial parfait pour un café, une sandwicherie ou un petit restaurant. Il y a aussi des plans existants pour construire une maison d'habitation de 4 unités sur la propriété. Cette propriété unique est conçue stratégiquement pour répondre aux besoins commerciaux et résidentiels, offrant une utilisation polyvalente dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 895 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2024
Prix
3 157 750 $ CAD
Prix par pi²
810,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
GC1 - Commercial et résidentiel général.
Stationnement
26 places (6,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
96’ sur Lake Tahoe Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-211-040-000 | Évaluation des bâtiments | 1 540 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 733 534 $ CAD | Évaluation totale | 2 273 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-211-040-000
Évaluation du terrain
733 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 540 421 $ CAD
Évaluation totale
2 273 955 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2197 Lake Tahoe Blvd
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