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Coachman Plaza 2198 Coachman Rd NE 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clearwater, FL 33765
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FAITS SAILLANTS
- Centrally located within the Clearwater Business District
- Established mix of diverse co-tenants
- Strong visibility along a well-traveled commercial corridor
- Easy access to US-19
- Well-maintained neighborhood retail/office center
- On-site parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 750 pi² | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 19 525 $ CAD/an 1 627 $ CAD/mois | Brut modifié |
2198 Coachman Rd NE - 1er étage - ste F
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- ±750 SF Storefront/Office Space
- Open and flexible layout for retail or office
- Excellent visibility/frontage along Coachman Rd
- Signage opportunities available
- Convenient customer and employee access
- Available for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ali's Dental Laboratory
- Fabrication
- 1
- -
- All Brides 2 Be LLC.
- Services
- 1
- -
- Benedict's Family Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Bullseye Surveying, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Eugenia's Bridal Alterations
- Détaillant
- 1
- -
- Face Naked Studio
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ali's Dental Laboratory | Fabrication | 1 | - |
| All Brides 2 Be LLC. | Services | 1 | - |
| Benedict's Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Bullseye Surveying, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Eugenia's Bridal Alterations | Détaillant | 1 | - |
| Face Naked Studio | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Well-positioned office/retail power center offering excellent visibility, flexible layout, and convenient access. Centrally located within the Clearwater Business District, the property is surrounded by an established mix of diverse co-tenants and benefits from consistent traffic along Coachman Road. Prominent frontage along a well-traveled corridor, combined with nearby amenities and on-site parking, supports strong customer accessibility and brand exposure. The space is well-suited for a variety of retail, service, or professional office users.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coachman Plaza | 2198 Coachman Rd NE
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