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Banner Urgent Care 21980 N 83rd Ave 5 165 pi² Bureau Immeuble Peoria, AZ 85383 5 056 874 $ CAD (979,07 $ CAD/pi²) 5,46% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong in-place cash flow with zero lease-up risk
- Exceptional access, visibility & daytime demand
- Credit-backed tenancy with recession-resistant demand
- Prime Peoria/Arrowhead submarket positioning
- Institutional-quality asset in a supply-constrained infill location
- Long-term lease, embedded rent growth & attractively priced entry point
Résumé de l'annonce
Fee Simple (Absolute NNN Lease).
Banner Urgent Care presents investors with strong in-place cash flow and zero lease-up risk. The tenant occupies 100% of the ±5,212 SF building on a NNN lease generating $195,039 in annual rent, offering dependable, management-light income with no vacancy drag. The property is positioned at the gateway to Peoria’s affluent northwest corridor, within the Peoria/Arrowhead submarket, where average household incomes exceed $121,203 within three miles. The site sits near Arrowhead Towne Center, Arizona’s second-highest performing regional mall at over $1,000 PSF in sales, and benefits from direct frontage on N 83rd Avenue with signalized access near the Loop 101, which carries 178,000 vehicles per day.
Banner Urgent Care presents investors with strong in-place cash flow and zero lease-up risk. The tenant occupies 100% of the ±5,212 SF building on a NNN lease generating $195,039 in annual rent, offering dependable, management-light income with no vacancy drag. The property is positioned at the gateway to Peoria’s affluent northwest corridor, within the Peoria/Arrowhead submarket, where average household incomes exceed $121,203 within three miles. The site sits near Arrowhead Towne Center, Arizona’s second-highest performing regional mall at over $1,000 PSF in sales, and benefits from direct frontage on N 83rd Avenue with signalized access near the Loop 101, which carries 178,000 vehicles per day.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 165 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 056 874 $ CAD
Prix par pi²
979,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,46%
Revenu net d’exploitation
276 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 165 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C-2
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-08-513 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 261 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200-08-513
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
261 223 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Banner Urgent Care | 21980 N 83rd Ave
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