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Town Centre Plaza 2199 E Henrietta Rd 1 947–71 614 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Town Centre Plaza is a recently renovated neighborhood center ideally positioned on E Henrietta Road in one of Rochester's suburban communities.
- Meet all business needs in immediately available suites with partial and full build-outs for retailers, offices, and restaurants.
- Features include updated facades, a repaved parking lot, and tenants such as AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Ruby Car Wash, and Bob’s Diner.
- Town Centre Plaza is surrounded by a densely populated and growing residential area with convenient access to I-90 and the Genesee Expressway/I-390.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 450 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 947 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 477 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20 | 12 180 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 43 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2199 E Henrietta Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2199 E Henrietta Rd - 1er étage
2199 E Henrietta Rd - 1er étage
2199 E Henrietta Rd - 1er étage - ste 20
All lease terms are negotiable, and spaces are able to be divided. Landlord is willing to help with build out of the space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2199 E Henrietta Rd - 1er étage - ste Pad Site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 71 614 pi² | Façade | 893’ le Henrietta Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 616 pi² |
| Stationnement | 4000 places | Superficie totale du terrain | 26,18 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 71 614 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 4000 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 893’ le Henrietta Rd |
| Superficie commerciale brute | 106 616 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,18 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town Centre Plaza est un centre commercial de quartier bien établi situé à Henrietta, New York. Ce centre d'environ 105 000 pieds carrés s'étend sur 10 acres le long du très fréquenté corridor commercial de E Henrietta Road. La plaza a récemment bénéficié de rénovations, incluant des façades de bâtiments modernisées, un stationnement repavé et des toitures entièrement neuves. Rejoignez des locataires régionaux et nationaux tels qu'AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Krystal’s Dance Centre et Bob’s Diner. Ruby Car Wash et une brasserie artisanale, Smugtown Brewing, ouvriront bientôt leurs portes. Un espace immédiatement disponible de 5 000 pieds carrés est idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de restauration. Toutes les conditions de location sont négociables, et l'unité peut être divisée. Henrietta est une communauté de banlieue située à moins de 20 minutes au sud du centre-ville de Rochester. Town Centre Plaza est entouré de nombreuses options de commerce et de restauration, avec un accès pratique à l'Interstate 90 et à la Genesee Expressway/Interstate 390. Une population croissante de près de 182 062 résidents vit à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, avec un revenu moyen par ménage d'environ 98 423 $ par année.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Centre Plaza | 2199 E Henrietta Rd
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