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Maple Avenue Plaza 22-00 Maple Ave 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fair Lawn, NJ 07410
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FAITS SAILLANTS
- ShopRite Anchor est maintenant ouvert !
- Joignez-vous à Bubbakoo's Burritos, Buffalo Wild Wings Go, AT&T et Eden Nails
- Nouveau feu de circulation
- Centre commercial Just Rénové
- Le propriétaire livre de nouvelles boîtes « Vanilla »
- #3 Meilleure petite ville d'Amérique : WalletHub 10/4/22
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 3 600 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12-30 Maple Ave - 1er étage
NEWLY RENOVATED SOUTHERN STRIP CENTER NEW FACADE WITH NEW VANILLA BOXES - 3,600 SF (divisible) • New ShopRite anchored center • ShopRite, Buffalo Wild Wings Go, Bubbakoo's, Eden Nails, & AT&T now open! • New traffic light • Landlord delivering new “vanilla boxes” • Densely populated - 237,000 people living with daytime population of 222,000 within a 3-mile radius • #3 Best Small City in America; WalletHub 10/4/22 • 28,000 weekly visitors on average (Placer.ai cell phone tracking)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- ShopRite
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ShopRite | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 97 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 46,50 AC |
| Stationnement | 880 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Maple Ave. & Hemlock St. |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 880 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 97 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,50 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Maple Ave. & Hemlock St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DEMANDE DE LOYER : Sur demande GLAIRE : 89 500 SF NNN : 10,41$ pi² (est.) PLACES DE STATIONNEMENT : 453 places (5:1) | 40 places de stationnement supplémentaires seront ajoutées à l'extrémité sud du site BAUX EXÉCUTÉS • ShopRite • AT&T • Burrito's Bubbakoo • Buffalo Wild Wiles à parcourir • Ongles d'Eden • Kids United NOTES • ShopRite est maintenant ouvert • Centre commercial récemment rénové • Installation d'un nouveau feu de signalisation
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Maple Avenue Plaza | 22-00 Maple Ave
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