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22-11 38th Ave 4 000–17 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Long Island City, NY 11101
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FAITS SAILLANTS
- Manhattan Views
- Roof Top Terrace
- Multiple Offices and Conference Rooms
- Designated Locker Rooms
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Elevate your workspace at this modern 2nd floor flex office/industrial space located in the heart of Long Island City. Featuring sweeping Manhattan skyline views, this versatile space is ideal for creative, professional, or light production uses. The building offers a modern, ADA-compliant lobby with elevator access, ensuring both style and accessibility. Tenants also enjoy access to a shared outdoor space—a rare amenity in the area—perfect for breaks or informal meetings. With excellent proximity to public transit and the Queensboro Bridge, this location blends convenience, functionality, and inspiration.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 136 personnes
- Vues sur Manhattan
- Terrasse sur le toit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Comprend 17 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Plusieurs bureaux et salles de conférence
- vestiaires désignés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Flex | 4 000 à 17 000 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 655 600 $ CAD/an 54 633 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Flex
| Taille |
| 4 000 à 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 655 600 $ CAD/an 54 633 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Flex
| Taille | 4 000 à 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevate your workspace at this modern 2nd floor flex office/industrial space located in the heart of Long Island City. Featuring sweeping Manhattan skyline views, this versatile space is ideal for creative, professional, or light production uses. The building offers a modern, ADA-compliant lobby with elevator access, ensuring both style and accessibility. Tenants also enjoy access to a shared outdoor space—a rare amenity in the area—perfect for breaks or informal meetings. With excellent proximity to public transit and the Queensboro Bridge, this location blends convenience, functionality, and inspiration.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 136 personnes
- Comprend 17 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Vues sur Manhattan
- Plusieurs bureaux et salles de conférence
- Terrasse sur le toit
- vestiaires désignés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
22-11 38th Ave, Long Island City, NY - une propriété commerciale de premier ordre offrant 58 000 pieds carrés d'espace flexible sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt spacieux de 29 000 pieds carrés avec des plafonds de 19 pi, idéal pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. L'espace d'entreposage est équipé de CVC central, d'un lave-auto intérieur, d'un centre de service automobile privé et de deux pompes à essence, ce qui le rend parfait pour une exploitation automobile ou industrielle. Le deuxième étage est un espace de bureau dédié, offrant plusieurs suites exécutives avec vue sur Manhattan. L'aménagement comprend des vestiaires et des salles de conférence désignés, ainsi qu'un patio extérieur, parfait pour les pauses des employés ou pour recevoir des clients. Avec une classification de zonage de M1-3, le certificat d'occupation de cette propriété convient à tout usage de bureau, industriel ou automobile. La propriété est également située dans la zone industrielle d'affaires (ZZI) de Long Island City. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro la plus proche, cet établissement offre un accès facile au réseau de transports en commun de la ville. Avec son aménagement flexible et son emplacement privilégié, le 22-11 38th Ave est une excellente occasion pour toute entreprise qui cherche à établir ou à étendre ses activités à Long Island City, NY. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette impressionnante propriété la vôtre !
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22-11 38th Ave
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