22-15 43rd Ave
Long Island City, NY 11101
Lion Match Building · Bureau Propriété À louer · 13 871 pi²

Le 22-15 43e Avenue (The Lion Match Building) a été construit en 1924 comme emplacement de fabrication et d'entrepôt d'allumettes pour la Lion Match Company. L'immeuble de quatre étages a été converti d'une propriété industrielle en un immeuble boutique de 60 000 bureaux commerciaux et de vente au détail de RSF au début des années 2000, propriété de Twenty Third Street Associates, LLC et géré par Werwaiss & Co. Werwaiss & Co. et ses sociétés affiliées sont une entreprise familiale de 4e génération qui possède et gère plus de 75 propriétés dans la région de Long Island City. Twenty Third Street Realty Assocs LLC est propriétaire de l'immeuble depuis 1986. La première transformation de l'immeuble au début des années 2000 a nécessité une rénovation complète de l'intestin de la propriété en un immeuble de bureaux commercial de première classe. La rénovation comprenait la création d'un nouveau hall d'entrée, l'installation de nouveaux silos pour passagers et de marchandises et l'installation de nouvelles fenêtres thermopane. L'immeuble en est maintenant à sa deuxième phase d'un bail en tant qu'immeuble de bureaux commerciaux et la propriété a terminé la construction de nouveaux corridors communs aux 2e et 3e étages ainsi que l'installation de toute nouvelle salle de bains pour hommes et femmes à ces étages. Un tout nouveau système de CVC monté sur le toit est également ajouté pour desservir les 2e et 3e étages. La propriété rafraîchit également le hall d'entrée pour y inclure l'agrandissement d'une murale existante et l'ajout d'un bureau permanent pour le préposé de l'immeuble. Pour les locataires admissibles, l'immeuble peut offrir plusieurs incitatifs de la ville de Long Island, y compris le REAP, le PRC et le programme d'aide énergétique. Le locateur tiendra compte du partage raisonnable des espaces.