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22-23 Quai Du President Carnot - Le Riverside Unités de condo • 24 014 pi² • À vendre 9 681 356 $ CAD par unité • 92210 Saint-Cloud
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Résumé de l'annonce
À vendre à Saint-Cloud : bureaux fonctionnels et modulables d'une surface totale de 2 306 m², divisibles selon vos besoins. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité (A13, tram, SNCF, métro, bus) et offrent un environnement de travail moderne. Le rez-de-chaussée, d'une belle hauteur sous plafond (4,50 m), peut être exploité en activité et bénéficie d'une possible classification ERP 3. Prestations de qualité : climatisation, chauffage individuel, vaste hall d'accueil, ascenseur, parkings extérieurs, terrasse privative et cour intérieure. Adaptés à de nombreuses activités (bureaux, école, centre de formation, point de vente BtoB). Opportunité stratégique pour installer ou développer votre entreprise. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 1 ascenseur Accès camionnettes ERP 3 (capacitaire de 637 personnes) Travaux à prévoir Cour intérieure Plateaux très fonctionnels Climatisation Chauffage individuel Vaste hall d'accueil La surface du RdC peut être louée en activité Classification ERP 3 Hauteur sous plafond (RDC) : 4,50 m Hauteur sous plafond (R+1) : 3,50 m 37 places de parkings extérieur Site clos Terrasse privative (1ère étage) Idéal pour école, centre de formation Point de vente BtoB Situation/Transports : A13, quais de Seine Tram T2 station "Parc de Saint-Cloud" à 3 minutes à pied SNCF Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 minutes à pied Métro M10 station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" à 10 minutes à pied Bus Bus 175
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 611 pi² | Bureau | 1 052 707 $ CAD (403,18 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 694 pi² | Bureau | 1 086 119 $ CAD (403,16 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 700 pi² | Bureau | 1 088 723 $ CAD (403,23 $ CAD/pi²) | - |
| - | 7 978 pi² | Bureau | 3 216 269 $ CAD (403,14 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 030 pi² | Flex | 3 237 532 $ CAD (403,18 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 611 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 052 707 $ CAD (403,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 694 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 086 119 $ CAD (403,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 700 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 088 723 $ CAD (403,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 7 978 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 216 269 $ CAD (403,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 030 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 3 237 532 $ CAD (403,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 2 611 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 052 707 $ CAD (403,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 2 694 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 086 119 $ CAD (403,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 2 700 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 088 723 $ CAD (403,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 7 978 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 216 269 $ CAD (403,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 8 030 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 237 532 $ CAD (403,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 24 014 pi² | Superficie de plancher typique | 4 962 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,53 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 24 014 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 4 962 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,53 AC |
Commodités
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
22-23 Quai Du President Carnot - Le Riverside
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