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The Illicit Still 22-24 Netherkirkgate 2 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aberdeen AB10 1AU
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FAITS SAILLANTS
- City Centre Bar.
- Large Basement Bar & Private Function Space.
- Fully Fitted Commercial Kitchen.
- Free of Tie Lease, Annual Rent £55,000.
- Turnkey Condition.
- Annual Rent £55,000 - EPC Rating G.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 522 pi² | Négociable | 40,20 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 101 376 $ CAD/an 8 448 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
New FRI (initially five years), rent of £55,000 as well as deposit of £15,000 payable on entry. The lease benefits from full free of tie enabling tenants to negotiate their own supply deals. The premises are very well presented and briefly summarised as follows: Main entry is via Guestrow leading into an the entrance hallway with stairs down to a large and spacious basement cellar bar. The bar is set out with a split level raised seating area which forms around the back of the main bar area. The bar is positioned centrally with signicant seating all around. Ladies and gents toilets are well located o the main bar area. There is also a spacious commercial kitchen with associated service areas including a beer cellar and manager’s office. The “Wee Bar” is located on the ground floor and is accessed via Netherkirkgate, as well as through the main cellar bar. The bar offers operators a neatly presented compact business as well as a very good function space, which is ideal for private events. The pub is ready to trade with all the appropriate fixtures and fittings that will remain under the ownership of the landlord.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Natural Light
- Open Plan Sales
- Bar Premises
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 522 pi² | Superficie commerciale brute | 2 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 522 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Illicit Still est idéalement situé sur Netherkirkgate et Guestrow, avec des accès des deux côtés du bâtiment, en plein cœur du centre historique d'Aberdeen, en Écosse. La propriété bénéficie de son emplacement de choix au centre-ville, à quelques pas seulement du dynamique port d'Aberdeen. Situé dans la célèbre "Granite City" (la ville de granit), le bar est entouré de magnifiques bâtiments en granit gris qui reflètent le patrimoine architectural unique de la ville. Sa proximité avec la mer du Nord confère une atmosphère maritime distinctive, en faisant une destination captivante tant pour les habitants que pour les touristes. Aberdeen est une ville du nord-est de l'Écosse et la troisième ville la plus peuplée du pays. Elle fait partie des 32 zones de conseil local du gouvernement écossais et comptait, selon une estimation de 2020, une population de 198 590 habitants pour la ville d'Aberdeen et de 227 430 habitants pour la zone du conseil local, ce qui en fait la 39e zone urbaine la plus peuplée du Royaume-Uni. La ville d'Aberdeen se trouve à 93 miles (150 km) au nord-est d'Édimbourg et à 398 miles (640 km) au nord de Londres. C'est la ville majeure la plus au nord du Royaume-Uni, avec une longue côte sablonneuse et un climat océanique caractérisé par des étés frais et des hivers doux et pluvieux.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Illicit Still | 22-24 Netherkirkgate
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