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22-24 Washington St 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tenafly, NJ 07670
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Faits saillants
- Prime retail opportunity on Washington Street, located in the heart of the town’s busiest commercial district
- This space is ideal for a deli, banchan shop, or quick-service take-out restaurant
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 900 pi² | 9’ | 3 ans | 88,90 $ CAD/pi²/an 7,41 $ CAD/pi²/mois 80 008 $ CAD/an 6 667 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste A
Prime retail opportunity on Washington Street, located in the heart of the town’s busiest commercial district with exceptional visibility and strong foot traffic. This space is ideal for a deli, banchan shop, or quick-service take-out restaurant. The unit is fully equipped for cooking operations and features an existing cooking hood and gas line, making it ready for immediate food service use. The efficient layout supports smooth kitchen workflow and fast-paced service. While there is no basement, the property includes a large walk-in cooler box located at the rear of the building, providing excellent cold storage capacity. The monthly rent is highly competitive and includes property taxes. Additionally, two dedicated parking spaces at the rear of the building are included, offering rare convenience for staff and deliveries in this prime location. A great opportunity for anyone looking to establish or expand a food business in a high-traffic, established commercial corridor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’
- Prime retail opportunity on Washington Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Matcha Cha Chang
- Détaillant
- 1
- -
- Pizza Nova Tenafly
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Matcha Cha Chang | Détaillant | 1 | - |
| Pizza Nova Tenafly | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Prime retail opportunity on Washington Street, located in the heart of the town’s busiest commercial district with exceptional visibility and strong foot traffic. This space is ideal for a deli, banchan shop, or quick-service take-out restaurant. The unit is fully equipped for cooking operations and features an existing cooking hood and gas line, making it ready for immediate food service use. The efficient layout supports smooth kitchen workflow and fast-paced service. While there is no basement, the property includes a large walk-in cooler box located at the rear of the building, providing excellent cold storage capacity. The monthly rent is highly competitive and includes property taxes. Additionally, two dedicated parking spaces at the rear of the building are included, offering rare convenience for staff and deliveries in this prime location. A great opportunity for anyone looking to establish or expand a food business in a high-traffic, established commercial corridor.
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