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22-28 Hempstead Tpke 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmingdale, NY 11735
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility location on busy Hempstead Turnpike
- Large front open Layout
- 75 Parking Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 2-10 ans | 43,73 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 153 054 $ CAD/an 12 754 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
?? Location: 22-28 Hempstead Turnpike, Farmingdale, NY ?? Size: 3,500 SF ?? Availability: For Rent ? Property Highlights: • High-visibility location with constant traffic flow • Excellent signage and storefront exposure • Large open layout ideal for retail, showroom, medical, fitness, or service businesses • Ample on-site parking for customers and staff • Surrounded by strong residential neighborhoods and thriving commercial activity • Easy access to major highways, public transportation, and key Long Island locations • Turnkey potential—bring your concept! Perfect For: Retail • Franchise • Medical/Healthcare • Professional Office • Salon/Spa • Showroom • Specialty Store
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High-Visibility!!! Easy to park!!!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 22-28 HEMPSTEAD TPKE, FARMINGDALE, NY 11735
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Evolve Smoke Shop
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- 1
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- Kermena
- Salon / Barbier / Spa
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- Sakki Computers Inc
- Électronique grand public
- 1
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- Sunny Nails Spa
- Services
- 1
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- The Kitchen Destination
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 591 | International |
| Evolve Smoke Shop | - | 1 | - |
| Kermena | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sakki Computers Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| Sunny Nails Spa | Services | 1 | - |
| The Kitchen Destination | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 11,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 11,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Because of the open layout, storefront exposure, parking and traffic count, this site is positioned for retail, showroom, fitness, salon/spa, service businesses, medical/ healthcare, or specialty store uses. • The frontage on a busy thoroughfare (Hempstead Turnpike) gives good drive-by visibility and significant traffic. • On-site 75 parking spaces support customer convenience, which is a strong plus in suburban retail leasing.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Apex Estates Realty LLC
22-28 Hempstead Tpke
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