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Historic 8600 sf event venue Seacoast region 22 Ash Swamp Rd 8 600 pi² d'espace disponible • Flex • Newmarket, NH 03857
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FAITS SAILLANTS
- Historic Ballroom, event center
- ample parking
- Occupancy 500
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8500 sf dance hall, event center. 4000 open dance floor. seating for 200. legal capacity 500 available for rent during the weekdays, weekday evenings, as ongoing or short term rental, shared space with Dance hall events on weekends. plenty of parking, sound, lighting, warming kitchen, bar area (no liq. lic) Rates negotiable. Good use for: band practice, yoga, dance, classes, rehearsals, meetings, craft or social events, Adult day care, churches,.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- étage ouvert, divertissement, réunions, cours
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 600 pi² | Négociable | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 59 294 $ CAD/an 4 941 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 59 294 $ CAD/an 4 941 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
8500 sf dance hall, event center. 4000 open dance floor. seating for 200. legal capacity 500 available for rent during the weekdays, weekday evenings, as ongoing or short term rental, shared space with Dance hall events on weekends. plenty of parking, sound, lighting, warming kitchen, bar area (no liq. lic) Rates negotiable. Good use for: band practice, yoga, dance, classes, rehearsals, meetings, craft or social events, Adult day care, churches,.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- étage ouvert, divertissement, réunions, cours
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Business opportunity to qualified party- For lease or JV (bldg not sale) Turnkey ongoing business opportunity. the Rockin(gham) Ballroom. Since 1934 this historic venue has a one of a kind throwback feel with plenty of character and nostalgic. A long history of big bands, rock bands, comedy, workshops, classes, events, weddings, private parties. 8683 sf with a 4000 sf clear span wood dance floor (among largest in New England), prep kitchen, bar, green room. Business includes FFE, mail lists, tradename, etc. Manager in place. Sprinklered, A/C, on site parking for 90 cars. Approved occupancy 300 seated, 500 standing. Strategically located 15 minutes between Durham, Exeter, and Portsmouth in NH’s popular seacoast region. Semi rural setting, adjacent to golf course and hiking trails. Favorable demographics for income and housing. 12,000 VPD on nearby Rt. 108. High demand venue for live entertainment. $5/sf NNN for qualified party. broker Interest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Taille du bâtiment | 8 536 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction/rénovation | 1934/2025 |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Taille du bâtiment | 8 536 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2025 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lounge
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
Historic 8600 sf event venue Seacoast region | 22 Ash Swamp Rd
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