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22 Avenue Barthélémy Thimonnier 36 328 pi² Local d'activités Immeuble 69300 Caluire-et-Cuire 3 391 242 $ CAD (93,35 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690 m2 au sol et 1515 en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
33 105 $
|
0,71 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 105 $
|
0,71 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 105 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 105 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 391 242 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 93,35 $ CAD | Taille du lot | 9,31 AC |
| Honoraires preneur | 161 488 € | Aire du bâtiment louable | 36 328 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 3 391 242 $ CAD |
| Prix par pi² | 93,35 $ CAD |
| Honoraires preneur | 161 488 € |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 328 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
À propos de 22 AVENUE BARTHÉLÉMY THIMONNIER , CALUIRE-ET-CUIRE, RHO 69300
TOPISSIMMO vous offre à la vente, dans un parc d'activités, ce local industriel comprenant une zone de stockage de 3 205 m² (dont 1 690 m² au sol et 1 515 m² à l'étage) ainsi que 170 m² de bureaux climatisés. Parfait pour des activités de négoce et de distribution. Accès pratique pour poids lourds et camionnettes de plain-pied grâce à 3 portes sectionnelles. Cour de déchargement et monte-charge inclus. **PRESTATIONS ACTIVITÉS :** - 3 portes sectionnelles pour accès poids lourds de plain-pied / Bâtiment traversant - Hauteur de stockage : 6 m et 4,5 m - Chauffage au gaz par aérothermes, alimentation électrique en triphasé - Isolation - Charpente métallique - Sol en dalle industrielle **PRESTATIONS BUREAUX :** - Bureaux cloisonnés avec climatisation et chauffage collectif au gaz - Arrivées téléphoniques et câblage informatique - Sanitaires, faux plafonds - Nombreuses places de stationnement disponibles **Détail des surfaces :** - **Rez-de-chaussée :** Activité + sanitaires : 1 690 m² - **Premier étage :** Activité : 1 515 m² - **Premier étage :** Bureaux + sanitaires : 170 m² - **TOTAL :** 3 375 m²
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- -
- 3 229 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Ste LOT 2
- 2 196 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Ste LOT 4
- 1 345 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Ste LOT 6
- 2 260 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Ste LOT 7
- 8 181 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - LOT 7
- 11 410 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 238 à 5 694 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 229 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Ste LOT 2 | 2 196 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Ste LOT 4 | 1 345 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Ste LOT 6 | 2 260 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Ste LOT 7 | 8 181 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste LOT 9 | 1 238 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - LOT 7 | 11 410 pi² | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 238 à 5 694 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 2
| Taille |
| 2 196 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 4
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 6
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 7
| Taille |
| 8 181 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 9
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 7
| Taille |
| 11 410 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
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| Taille | 1 238 à 5 694 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Ste LOT 9
| Taille | 1 238 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Topissimmo
22 Avenue Barthélémy Thimonnier
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