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22 Avenue Barthélémy Thimonnier 36 328 pi² Local d'activités Immeuble 69300 Caluire-et-Cuire 3 380 952 $ CAD (93,07 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
33 005 $
|
0,71 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 005 $
|
0,71 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 005 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 005 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 380 952 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 93,07 $ CAD | Taille du lot | 9,31 AC |
| Honoraires preneur | 160 998 € | Aire du bâtiment louable | 36 328 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 3 380 952 $ CAD |
| Prix par pi² | 93,07 $ CAD |
| Honoraires preneur | 160 998 € |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 328 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
À PROPOS DE 22 AVENUE BARTHÉLÉMY THIMONNIER , CALUIRE-ET-CUIRE, RHO 69300
TOPISSIMMO vous offre à la vente, dans un parc d'activités, ce local industriel comprenant une zone de stockage de 3 205 m² (dont 1 690 m² au sol et 1 515 m² à l'étage) ainsi que 170 m² de bureaux climatisés. Parfait pour des activités de négoce et de distribution. Accès pratique pour poids lourds et camionnettes de plain-pied grâce à 3 portes sectionnelles. Cour de déchargement et monte-charge inclus. **PRESTATIONS ACTIVITÉS :** - 3 portes sectionnelles pour accès poids lourds de plain-pied / Bâtiment traversant - Hauteur de stockage : 6 m et 4,5 m - Chauffage au gaz par aérothermes, alimentation électrique en triphasé - Isolation - Charpente métallique - Sol en dalle industrielle **PRESTATIONS BUREAUX :** - Bureaux cloisonnés avec climatisation et chauffage collectif au gaz - Arrivées téléphoniques et câblage informatique - Sanitaires, faux plafonds - Nombreuses places de stationnement disponibles **Détail des surfaces :** - **Rez-de-chaussée :** Activité + sanitaires : 1 690 m² - **Premier étage :** Activité : 1 515 m² - **Premier étage :** Bureaux + sanitaires : 170 m² - **TOTAL :** 3 375 m²
Présenté par
Topissimmo
22 Avenue Barthélémy Thimonnier
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