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22 Avenue Barthélémy Thimonnier 1 238–18 449 pi² d'espace disponible • 69300 Caluire-et-Cuire



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Faits saillants
- Immeuble rénové et sécurisé
- Site clos avec parkings extérieurs
- Accès transports & services proches
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 bureaux privés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Complètement tapissé
- 1 salle de conférence
- Bureaux aménagés avec salle de réunion
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Douches
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 4.2 m
- Porte de grande dimension pour manutention
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 779 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 779 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ensemble mixte cloisonné/open space
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 779 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 7 | 11 410 pi² | 3/6/9 | 10,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 262 $ CAD/HT-HC/an 10 189 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 196 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 218 $ CAD/HT-HC/an 4 102 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 1 345 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 158 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 666 $ CAD/HT-HC/an 4 222 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 9 | 1 238 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 746 $ CAD/HT-HC/an 2 312 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - 7
| Taille |
| 11 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 262 $ CAD/HT-HC/an 10 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 196 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 218 $ CAD/HT-HC/an 4 102 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 158 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 666 $ CAD/HT-HC/an 4 222 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 9
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 746 $ CAD/HT-HC/an 2 312 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 7
| Taille | 11 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 5 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
- Hauteur sous plafond : 4.2 m
- Bureaux aménagés avec salle de réunion
- Porte de grande dimension pour manutention
1er étage, ste 2
| Taille | 2 196 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 779 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
1er étage, ste 4
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 779 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
1er étage, ste 6
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
1er étage, ste 9
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 779 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
Aperçu de la propriété
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
Faits sur la propriété
Présenté par
22 Avenue Barthélémy Thimonnier
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