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22 Avenue Du Château 2 939–84 185 pi² d'espace disponible • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à la gare d’Épluches
- Proximité des lignes RER et bus
- Connexion aux autoroutes A15 et A115
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 185 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 83 576 $ CAD/an 6 965 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 185 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 188 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 185 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 934 $ CAD/an 327,82 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 32’10”
- Plafond suspendu
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A | 62 431 pi² | 3/6/9 | 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 784 385 $ CAD/HT-HC/an 65 365 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B | 18 815 pi² | 3/6/9 | 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 398 $ CAD/HT-HC/an 19 700 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 2 939 pi² | 3/6/9 | 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 920 $ CAD/HT-HC/an 3 077 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - A
| Taille |
| 62 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 784 385 $ CAD/HT-HC/an 65 365 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 18 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 398 $ CAD/HT-HC/an 19 700 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 920 $ CAD/HT-HC/an 3 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A
| Taille | 62 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 83 576 $ CAD/an 6 965 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 185 pi² d’espace adjacent.
- 7 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
RDC - B
| Taille | 18 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 188 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 185 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
1er étage, ste A
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 934 $ CAD/an 327,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 32’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 185 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est implanté dans un environnement stratégique, au cœur d’un réseau de transports dense et varié. Il se situe à proximité immédiate de la gare d’Épluches, des axes routiers N184, A15 et A115, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de RER (Cergy-Préfecture et Saint-Ouen-l’Aumône). Cette localisation garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires logistiques. L’ensemble repose sur un terrain de 15 000 m², offrant des possibilités d’exploitation optimales dans un secteur dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
22 Avenue Du Château
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