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22 Avenue Du Château 84 185 pi² d'espace disponible • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
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Faits saillants
- Accès direct à la gare d’Épluches
- Proximité des lignes RER et bus
- Connexion aux autoroutes A15 et A115
Caractéristiques
Hauteur libre
32’10”
Baies d’entrée
7
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 83 606 $ CAD/an 6 967 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 246 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 197 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 246 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 935 $ CAD/an 327,94 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 32’10”
- Lumière naturelle
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A | 62 431 pi² | 3/6/9 | 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 784 663 $ CAD/HT-HC/an 65 389 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B | 18 815 pi² | 3/6/9 | 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 481 $ CAD/HT-HC/an 19 707 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 2 939 pi² | 3/6/9 | 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 933 $ CAD/HT-HC/an 3 078 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - A
| Taille |
| 62 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 784 663 $ CAD/HT-HC/an 65 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 18 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 481 $ CAD/HT-HC/an 19 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 933 $ CAD/HT-HC/an 3 078 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - A
| Taille | 62 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 83 606 $ CAD/an 6 967 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 246 pi² d’espace adjacent.
- 7 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC - B
| Taille | 18 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 197 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 246 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
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Photos
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1er étage, ste A
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 935 $ CAD/an 327,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 32’10”
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
Aperçu de la propriété
Le local proposé à la location développe 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétés par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. Adapté aux activités industrielles et logistiques, l’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied, de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres. L’immeuble présente une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. L’ensemble repose sur un terrain de 15 000 m², offrant des possibilités d’exploitation optimales. Implanté dans un environnement stratégique, il se situe à proximité immédiate de la gare d’Épluches, des axes N184, A15 et A115, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de RER (Cergy-Préfecture et Saint-Ouen-l’Aumône), garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires logistiques, dans un secteur dynamique.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
84 185 pi²
Taille du lot
3,94 AC
Année de construction
1975
Construction
Métal
1 1
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Photos
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