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22 Avenue Du Château 84 185 pi² d'espace disponible • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
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Faits saillants
- Accès direct à la gare d’Épluches
- Proximité des lignes RER et bus
- Connexion aux autoroutes A15 et A115
Caractéristiques
Hauteur libre
32’10”
Baies d’entrée
7
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 83 935 $ CAD/an 6 995 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 7 accès plain-pied
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 296 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 951 $ CAD/an 329,23 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 32’10”
- Lumière naturelle
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A | 62 431 pi² | 3/6/9 | 12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 755 $ CAD/HT-HC/an 65 646 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B | 18 815 pi² | 3/6/9 | 12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 413 $ CAD/HT-HC/an 19 784 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 2 939 pi² | 3/6/9 | 12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 079 $ CAD/HT-HC/an 3 090 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - A
| Taille |
| 62 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 755 $ CAD/HT-HC/an 65 646 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 18 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 413 $ CAD/HT-HC/an 19 784 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 079 $ CAD/HT-HC/an 3 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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RDC - A
| Taille | 62 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 83 935 $ CAD/an 6 995 $ CAD/mois
- 7 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
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Rue
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RDC - B
| Taille | 18 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 296 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage, ste A
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 951 $ CAD/an 329,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 32’10”
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
Aperçu de la propriété
Le local proposé à la location développe 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétés par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. Adapté aux activités industrielles et logistiques, l’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied, de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres. L’immeuble présente une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. L’ensemble repose sur un terrain de 15 000 m², offrant des possibilités d’exploitation optimales. Implanté dans un environnement stratégique, il se situe à proximité immédiate de la gare d’Épluches, des axes N184, A15 et A115, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de RER (Cergy-Préfecture et Saint-Ouen-l’Aumône), garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires logistiques, dans un secteur dynamique.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
84 185 pi²
Taille du lot
3,94 AC
Année de construction
1975
Construction
Métal
1 1
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Photos
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