22 Avenue Du Château 2 745–64 045 pi² d'espace disponible • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Ce local d’activités indépendant développe près de 7 950 m², divisibles à partir de 600 m², avec des bureaux et des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Il convient aux entreprises industrielles, logistiques ou techniques. Les volumes intérieurs offrent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. Implanté sur un terrain de 15 000 m², l’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités tertiaires, industrielles ou logistiques. Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, au cœur d’un pôle d’activités dynamique du Val-d’Oise, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes A15 et N184, facilitant les liaisons vers Paris, Cergy-Pontoise et l’ensemble de l’Île-de-France. Il est également desservi par le RER C, le Transilien ligne H et plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : zones d’activités, commerces de proximité, restaurants, équipements publics et établissements scolaires.