Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B Unités de condo • Bureau • 1 485-15 704 pi² • À vendre 626 845 $ CAD par unité • 69150 Décines-Charpieu

22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu 69150

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement stratégique entre Part-Dieu et Saint-Exupéry
  • Services premium : jardin paysagé, terrasse, bornes IRVE, locaux vélos
  • Certification BREEAM Very Good et performance énergétique RT 2012+

Résumé de l'annonce

À proximité du Carré de Soie et dans sa continuité, au sein d’un parc mixte situé à Décines, l’immeuble de bureaux Diptyk 1 est spécialement conçu pour accueillir des professions médicales. Les espaces de bureaux sont disponibles à la vente et peuvent être divisés à partir de 140 m². Bénéficiez de son emplacement stratégique près du Boulevard Urbain Est, avec un accès facile aux bus et au tramway.

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A-103
  • 2 378 pi²
  • Bureau
  • 999 081 $ CAD (420,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Ventes de portefeuille
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires : 2%
  • Unité A-201
  • 3 175 pi²
  • Bureau
  • 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Ventes de portefeuille
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires : 2%
  • Unité A-301
  • 2 830 pi²
  • Bureau
  • 1 188 952 $ CAD (420,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Ventes de portefeuille
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
  • Unité A-302
  • 1 496 pi²
  • Bureau
  • 628 382 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Ventes de portefeuille
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires :2%
  • Unité A-303
  • 2 368 pi²
  • Bureau
  • 994 561 $ CAD (420,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Ventes de portefeuille
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires :2%
  • Unité A-401
  • 3 455 pi²
  • Bureau
  • 1 559 652 $ CAD (451,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Ventes de portefeuille
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires :2%
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A-103 2 378 pi² Bureau 999 081 $ CAD (420,14 $ CAD/pi²) -
Unité A-201 3 175 pi² Bureau 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) -
Unité A-301 2 830 pi² Bureau 1 188 952 $ CAD (420,12 $ CAD/pi²) -
Unité A-302 1 496 pi² Bureau 628 382 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) -
Unité A-303 2 368 pi² Bureau 994 561 $ CAD (420,00 $ CAD/pi²) -
Unité A-401 3 455 pi² Bureau 1 559 652 $ CAD (451,42 $ CAD/pi²) -

Unité A-103

Taille de l’unité
2 378 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
999 081 $ CAD (420,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A-201

Taille de l’unité
3 175 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A-301

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 188 952 $ CAD (420,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A-302

Taille de l’unité
1 496 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
628 382 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A-303

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
994 561 $ CAD (420,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A-401

Taille de l’unité
3 455 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 559 652 $ CAD (451,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A-103

Taille de l’unité 2 378 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 999 081 $ CAD (420,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires : 2%</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A-201

Taille de l’unité 3 175 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires : 2%</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A-301

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 188 952 $ CAD (420,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A-302

Taille de l’unité 1 496 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 628 382 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires :2%</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A-303

Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 994 561 $ CAD (420,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires :2%</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A-401

Taille de l’unité 3 455 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 559 652 $ CAD (451,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Notes sur la vente
Honoraires :2%</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 705 pi² Superficie de plancher typique 8 084 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2024
Classe d’immeuble A Taille du lot 0,53 AC
Planchers 5 Ratio de stationnement 5,11/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 15 705 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 5
Superficie de plancher typique 8 084 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 0,53 AC
Ratio de stationnement 5,11/1 000 pi²

Commodités

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 56 88 92 00

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Anaïs Mondet
    Anaïs Mondet

  • ID d’inscription: 36980166

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu, est actuellement disponible. Contacter Savills pour plus de renseignements.

1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Building Photo
22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
Building Photo
22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
Building Photo
22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Building Photo
1 de 1
22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B

22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B

Anaïs Mondet
+33 1 56 88 92 00

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 DIPTYK 1 A-401 Bureaux 321,66 Immédiate 3 000 HT HC/ m² 30,48 m²/an HT 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA A-401
3 DIPTYK 1 A-301 Bureaux 263,32 Immédiate 2 800 HT HC/ m² 30,48 m²/an HT 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA A-301
3 DIPTYK 1 A-303 Bureaux 219,95 Immédiate 2 800 HT HC/ m² 30,48 m²/an HT 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA A-303
3 DIPTYK 1 A-302 Bureaux 138,66 Immédiate 2 800 HT HC/ m² 30,48 m²/an HT 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA A-302
2 DIPTYK 1 A-201 Bureaux 295 Immédiate 2 800 HT HC/ m² 30,48 m²/an HT 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA A-201
1 DIPTYK 1 A-103 Bureaux 221,33 Immédiate 2 800 HT HC/ m² 30,48 m²/an HT 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA A-103
DIPTYK 1 Parkings - Immédiate 17 000 HT ou HD/unité 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total 1 459,92 m²
19 parking en sous-sol
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.