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22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B Unités de condo • Bureau • À vendre 646 762 $ CAD par unité • 69150 Décines-Charpieu
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Faits saillants de l'investissement
- Programme neuf certifié HQE & BREEAM Very Good
- Desserte optimale (tramway, bus, accès rapide aux pôles majeurs)
- Services complets : parkings, vélos, douches, bornes de recharge
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un complexe de 50 000 m² regroupant bureaux et ateliers, idéalement situé à Décines, au cœur de la Métropole de Lyon. Le bâtiment DIPTYK1 propose des espaces de bureaux à la vente à partir de 140 m². Ces plateaux sont neufs, lumineux et bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun. En effet, le site profite d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pôle multimodal de Carré de Soie en un seul arrêt. De plus, les lignes de bus 52 et 67 se trouvent à seulement 3 minutes à pied de l'immeuble. D-Side représente une excellente opportunité d'investissement, avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m². Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Unités disponibles
Unité A-103
| Taille de l’unité | 2 464 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 028 532 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,42 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 464 pi² |
| Prix | 1 028 532 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité A-201
| Taille de l’unité | 3 293 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 374 370 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,36 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 293 pi² |
| Prix | 1 374 370 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité A-301
| Taille de l’unité | 2 938 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 226 154 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,34 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 938 pi² |
| Prix | 1 226 154 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité A-302
| Taille de l’unité | 1 550 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 646 762 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,27 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 550 pi² |
| Prix | 646 762 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité A-303
| Taille de l’unité | 2 454 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 024 040 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,29 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 454 pi² |
| Prix | 1 024 040 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité A-401
| Taille de l’unité | 2 970 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 328 173 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 447,20 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Prix | 1 328 173 $ CAD |
| Prix par pi² | 447,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 475 765 pi² | Superficie de plancher typique | 8 084 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,53 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 475 765 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 8 084 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
Commodités
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
Présenté par
22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B
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