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22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B Unités de condo • Bureau • 1 550-15 672 pi² • À vendre 650 985 $ CAD par unité • 69150 Décines-Charpieu
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Programme neuf certifié HQE & BREEAM Very Good
- Desserte optimale (tramway, bus, accès rapide aux pôles majeurs)
- Services complets : parkings, vélos, douches, bornes de recharge
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un complexe de 50 000 m² regroupant bureaux et ateliers, idéalement situé à Décines, au cœur de la Métropole de Lyon. Le bâtiment DIPTYK1 propose des espaces de bureaux à la vente à partir de 140 m². Ces plateaux sont neufs, lumineux et bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun. En effet, le site profite d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pôle multimodal de Carré de Soie en un seul arrêt. De plus, les lignes de bus 52 et 67 se trouvent à seulement 3 minutes à pied de l'immeuble. D-Side représente une excellente opportunité d'investissement, avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m². Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A-103 | 2 464 pi² | Bureau | 1 035 247 $ CAD (420,15 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-201 | 3 293 pi² | Bureau | 1 383 344 $ CAD (420,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-301 | 2 938 pi² | Bureau | 1 234 159 $ CAD (420,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-302 | 1 550 pi² | Bureau | 650 985 $ CAD (419,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-303 | 2 454 pi² | Bureau | 1 030 727 $ CAD (420,02 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-401 | 2 970 pi² | Bureau | 1 336 845 $ CAD (450,12 $ CAD/pi²) | - |
Unité A-103
| Taille de l’unité |
| 2 464 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 035 247 $ CAD (420,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-201
| Taille de l’unité |
| 3 293 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 383 344 $ CAD (420,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-301
| Taille de l’unité |
| 2 938 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 234 159 $ CAD (420,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-302
| Taille de l’unité |
| 1 550 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 650 985 $ CAD (419,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-303
| Taille de l’unité |
| 2 454 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 030 727 $ CAD (420,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-401
| Taille de l’unité |
| 2 970 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 336 845 $ CAD (450,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A-103
| Taille de l’unité | 2 464 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 035 247 $ CAD (420,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A-201
| Taille de l’unité | 3 293 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 383 344 $ CAD (420,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A-301
| Taille de l’unité | 2 938 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 234 159 $ CAD (420,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A-302
| Taille de l’unité | 1 550 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 650 985 $ CAD (419,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 454 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 030 727 $ CAD (420,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A-401
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 336 845 $ CAD (450,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 672 pi² | Superficie de plancher typique | 8 084 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,53 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 15 672 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 8 084 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
Commodités
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
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