DIPTYK 2 B 22 Avenue Jean Jaurès 475 765 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu

Bâtiment à louer à Décines - D-SIDE DIPTYK : un local d'activités disponible au cœur de la Métropole de Lyon Cushman & Wakefield, leader mondial en conseil immobilier d'entreprise, met à votre disposition un ensemble immobilier exceptionnel dans le cadre du programme D-SIDE DIPTYK, situé à Décines-Charpieu, dans l'Est de Lyon. Ce projet novateur s'inscrit dans une dynamique urbaine en plein essor, au sein d'un quartier en transformation rapide, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du périphérique et de la Rocade Est. Le programme propose plus de 3 600 m² de bureaux modulables, disponibles à partir de 138 m², prêts à être loués immédiatement. Ces locaux industriels sont conçus pour accueillir une grande variété d'activités tertiaires et productives, dans un environnement architectural moderne et durable. Le site est certifié BREEAM niveau "Very Good", garantissant un confort optimal, une performance énergétique élevée et une qualité de vie au travail. L'accessibilité est un atout majeur : tramway T3 à une minute, métro A à proximité, lignes de bus TCL (52 et 67), et une nouvelle station de tram prévue d'ici fin 2024 à la Porte Sud du site. La gare Part-Dieu est accessible en 15 minutes, tout comme l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, en 15 à 18 minutes via le RhôneExpress ou en voiture. Ce local industriel à louer bénéficie donc d'une connexion idéale aux principaux axes de mobilité de la région lyonnaise. Les prestations répondent aux attentes des entreprises modernes : plateaux lumineux, livrés nus ou bruts selon les besoins, faux plafonds minéraux, moquette U3P3, bornes de recharge pour véhicules électriques, locaux à vélos équipés de douches et casiers, terrasses accessibles, et parkings en sous-sol. Le site offre également plus de 1 500 m² de services : restaurant inter-entreprises, crèche, conciergerie, commerces. Tout a été pensé pour le bien-être des collaborateurs. En tant que spécialiste en immobilier tertiaire, Cushman & Wakefield vous accompagne dans votre projet d'implantation en vous proposant des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins stratégiques. Ce local d'activités à louer représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier visibilité, accessibilité et qualité de vie.