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22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B Unités de condo • Bureau • 1 485-7 039 pi² • À vendre 623 861 $ CAD par unité • 69150 Décines-Charpieu
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Résumé de l'annonce
En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises. Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m². - Immeuble de 19.5 m de haut - HSP commerce : 3.40 m - HSP bureaux : 2.7 m - Profondeur plateaux : 16 m - Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce - CTA double flux - Chauffage et rafraîchissement 2 tubes - Eclairage LED - Goulotte technique en périphérie - Bornes de recharges électriques - Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente - Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette - Local vélos avec douches et casiers - Immeuble BREEAM Very Good - Climatisation - Terrasse privative au dernier étage Etage : R+1 à R+4
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A-103 | 2 378 pi² | Bureau | 1 000 573 $ CAD (420,76 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-201 | 3 175 pi² | Bureau | 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-302 | 1 485 pi² | Bureau | 623 861 $ CAD (420,11 $ CAD/pi²) | - |
Unité A-103
| Taille de l’unité |
| 2 378 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 000 573 $ CAD (420,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-201
| Taille de l’unité |
| 3 175 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-302
| Taille de l’unité |
| 1 485 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 623 861 $ CAD (420,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-103
| Taille de l’unité | 2 378 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 000 573 $ CAD (420,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité A-201
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité A-302
| Taille de l’unité | 1 485 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 623 861 $ CAD (420,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 7 040 pi² | Superficie de plancher typique | 8 084 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,53 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 7 040 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 8 084 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
Commodités
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
Présenté par
22 Avenue Jean Jaurès - DIPTYK 2 B
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