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DIPTYK 2 B 22 Avenue Jean Jaurès 1 367–23 142 pi² d'espace disponible • Bureau • 69150 Décines-Charpieu

22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu 69150

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A-103
  • 2 365 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 340 $ CAD/HT-HC/an 3 695 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 9 432 $ CAD/an 785,99 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
  • RDC, ste A-103
  • 3 295 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 777 $ CAD/HT-HC/an 5 148 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 141 $ CAD/an 1 095 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste A-103
  • 1 375 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 772 $ CAD/HT-HC/an 2 148 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 482 $ CAD/an 456,85 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste A-103
  • 2 550 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 811 $ CAD/HT-HC/an 3 984 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 170 $ CAD/an 847,53 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste A-103
  • 3 939 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 845 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 15 708 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste DIPTYK 1 A-201
  • 2 555 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 912 $ CAD/HT-HC/an 3 993 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 192 $ CAD/an 849,31 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste A-201
  • 3 948 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 027 $ CAD/HT-HC/an 6 169 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 15 747 $ CAD/an 1 312 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste A-302
  • 3 124 pi²
  • Négociable
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 568 $ CAD/HT-HC/an 4 881 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 459 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A-103 2 365 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 340 $ CAD/HT-HC/an 3 695 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, ste A-103 3 295 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 777 $ CAD/HT-HC/an 5 148 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste A-103 1 375 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 772 $ CAD/HT-HC/an 2 148 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A-103 2 550 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 811 $ CAD/HT-HC/an 3 984 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A-103 3 939 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 845 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste DIPTYK 1 A-201 2 555 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 912 $ CAD/HT-HC/an 3 993 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A-201 3 948 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 027 $ CAD/HT-HC/an 6 169 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste A-302 3 124 pi² Négociable 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 568 $ CAD/HT-HC/an 4 881 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste A-103

Taille
2 365 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 340 $ CAD/HT-HC/an 3 695 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste A-103

Taille
3 295 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 777 $ CAD/HT-HC/an 5 148 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste A-103

Taille
1 375 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 772 $ CAD/HT-HC/an 2 148 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A-103

Taille
2 550 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 811 $ CAD/HT-HC/an 3 984 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A-103

Taille
3 939 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 845 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste DIPTYK 1 A-201

Taille
2 555 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 912 $ CAD/HT-HC/an 3 993 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A-201

Taille
3 948 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 027 $ CAD/HT-HC/an 6 169 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A-302

Taille
3 124 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 568 $ CAD/HT-HC/an 4 881 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste A-103

Taille 2 365 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 9 432 $ CAD/an 785,99 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.

RDC, ste A-103

Taille 3 295 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 141 $ CAD/an 1 095 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste A-103

Taille 1 375 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 482 $ CAD/an 456,85 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste A-103

Taille 2 550 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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  • Charges locatives:
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste A-103

Taille 3 939 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 15 708 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste DIPTYK 1 A-201

Taille 2 555 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 192 $ CAD/an 849,31 $ CAD/mois
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2e étage, ste A-201

Taille 3 948 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 146 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste A-302

Taille 3 124 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 459 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location. DIPTYK 1 développe 1 800m² divisibles à la vente. Bât 1 en R+4 commerces en Rdc Jardin paysagé de 700 m² BREEAM Niveau Very Good et HQE Effectif global Bât 1: 299 personnes et Bât 2: 200 personnes Bureaux livrés décloisonnés Faux plafond minéral, Sol dalles moquette classement U3P3 Possibilité en option de la mise en oeuvre d'un faux-plancher Locaux commerciaux livrés bruts Hauteur Sous-Plafond : bureaux : 2.70m et HSP commerce : 4m Rafraichissement d'air réversible Centrale de traitement d'air double flux Éclairage par LED Plinthes périphériques courant faible/fort Bât 1: 32 parkings Bornes de recharges véhicule électriques Surface RDC : 525,8 m² Situation/Transports : Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu en 27 min environ Métro Ligne A : station "Vaulx-en-Velin La Soie" via le 67 Tram Ligne T3 : arrêt "Décines Centre" via le 67 Nouvelle station fin 2024 à 3 min à pied Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3 Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 45 euros/m²/an HT HC Loyer Parkings (33) : 1 100 euros/U/an HT HC Charges Parkings : 320 euros HT/U/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Taille du bâtiment
23 142 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu, RHO - Aérien Vue de la carte
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  • ID d’inscription: 39845675

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Plan moderne optimisé pour un espace de travail flexible et fonctionnel.
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Plan d'étage moderne optimisé pour un espace fonctionnel et agréable.
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DIPTYK 2 B | 22 Avenue Jean Jaurès

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 DIPTYK 1 A-302 Bureaux 290,2 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-302
2 DIPTYK 1 A-201 Bureaux 366,8 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-201
2 DIPTYK 1 A-201 Bureaux 237,4 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-201
1 DIPTYK 1 A-103 Bureaux 365,9 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-103
1 DIPTYK 1 A-103 Bureaux 236,9 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-103
1 DIPTYK 1 A-103 Bureaux 127,7 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-103
RDC DIPTYK 1 A-103 Bureaux 306,1 Sous option 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-103
RDC DIPTYK 1 A-103 Bureaux 219,7 Sous option 125 HT/HC/m²/an 26,59 HT/m²/an A-103
Total 2 150,7 m²
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