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22 Avenue Paul Langevin 14 994–43 701 pi² d'espace disponible • Industriel • 95220 Herblay-sur-Seine
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Faits saillants
- Typologie entrepôt logistique avec bureaux intégrés
- Équipements de sécurité incendie complets
- Volumes adaptés au stockage et à la distribution
- Configuration fonctionnelle pour exploitation immédiate
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 701 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 122 417 $ CAD/an 10 201 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 14 000 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 701 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 63 940 $ CAD/an 5 328 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 312 $ CAD/an 609,36 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 28 707 pi² | 3/6/9 | 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 148 $ CAD/HT-HC/an 26 846 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 14 994 pi² | 3/6/9 | 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 261 $ CAD/HT-HC/an 14 022 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 28 707 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 148 $ CAD/HT-HC/an 26 846 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 14 994 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 261 $ CAD/HT-HC/an 14 022 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 28 707 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 122 417 $ CAD/an 10 201 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 14 000 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 701 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - Lot 2
| Taille | 14 994 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 63 940 $ CAD/an 5 328 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 312 $ CAD/an 609,36 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 701 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Le bâtiment accueille une activité de type logistique et entrepôt, avec une organisation fonctionnelle combinant surfaces d’activités en rez-de-chaussée et bureaux d’accompagnement en étage. Sa conception privilégie les grands volumes, une hauteur libre importante et une profondeur de bâtiment permettant l’optimisation des circulations internes et des zones de stockage. Les équipements techniques intégrés, tels que les portes à quai, les dispositifs de sécurité incendie, le sprinkler et le désenfumage, répondent aux standards des bâtiments logistiques contemporains. La structure est adaptée à une exploitation intensive, avec un sol renforcé, des accès dimensionnés pour les poids lourds et un site entièrement sécurisé. Les bureaux, positionnés en étage, permettent de gérer l’activité administrative et opérationnelle directement sur place, offrant une solution cohérente et autonome pour une entreprise de logistique ou d’activité industrielle légère.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
22 Avenue Paul Langevin
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