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  • 1er étage
  • 2 944 pi²
  • 3/6/9
  • 32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 022 $ CAD/HT-HC/an 8 085 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 7 589 pi²
  • 3/6/9
  • 32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 081 $ CAD/HT-HC/an 20 840 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 944 pi² 3/6/9 32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 022 $ CAD/HT-HC/an 8 085 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 7 589 pi² 3/6/9 32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 081 $ CAD/HT-HC/an 20 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Taille
2 944 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 022 $ CAD/HT-HC/an 8 085 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
7 589 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 081 $ CAD/HT-HC/an 20 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille 2 944 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 7 589 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

COLLIERS vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer de 978 m² comprenant 15 places de parking en sous-sol; Divisibilité dès 705m². Située sur le périmètre de la Joliette, au coeur d'Euroméditerranée. Les locaux sont cloisonnés, en bon état et bénéficient de plusieurs extérieurs (terrasse & patios). Les bureaux sont entièrement équipés et dispose d'une douche. TVA et droits d'enregistrement : nous consulter Ascenseur Norme PMR Câblage électrique et informatique Faux plafond avec luminaires encastrés Sol PVC Visiophone et digicode Parkings en sous-sol (10) Climatisation réversible Open space & Bureaux cloisonnés Salles de réunion Local archives Cuisine Terrasse Sanitaires en parties privatives

  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2013
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
10 527 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 568 pi²
Stationnement
3 places de stationnement couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41419985

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Avenue Robert Schuman, 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 705,02 Après accord 220 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 3 300 m² HT 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 273,52 Après accord 220 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 3 300 m² HT 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
SS Parkings - Après accord 1 800 HT/HC/place/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 25 000 place HT 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 978,54 m²
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