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Faits saillants de l'investissement

  • NNN lease single tenant building
  • Quality contruction brick and metal sided building
  • 5/5 year lease renewals with rare 10% increases

Résumé de l'annonce

Cap Rate 7%. Perfect for 1031 Exchange. NNN leased building built in 2018. Includes 5/5 year renewals with rare 10% increases. Only 22 miles from Athens GA, home of University of Georgia. Carlton GA, average house hold income of $73,318.00. 100% Bonus Depreciation. Quality construction, brick and metal sided building.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 574 440 $ CAD
Prix par pi²
210,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
110 183 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
B

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0111-050
Évaluation du terrain
35 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
326 248 $ CAD
Évaluation totale
361 761 $ CAD
  • ID d’inscription: 38856575

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Berkeley Rd, Carlton, GA 30627

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