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22 Boulevard De La Marquette 55 865 pi² Bureau Immeuble 31000 Toulouse 2 183 996 $ CAD (39,09 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
À propos de 22 BOULEVARD DE LA MARQUETTE , TOULOUSE, HG 31000
Opportunité RARE ! Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m². KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m² . Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique .Immeuble certifié BREEAM RFO niveau Excellent . Jardin paysagé d'environ 1 000 m2 .Caractéristiques techniques : . Leaf Hydro LEAF HYDRO PANORAMA : Module de traitement d'air en façade . Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé . GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès. pilotage des consommations énergétiques . Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC . Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente . Livraison en plateaux nus (hors cloisons) . Système de climatisation réversible . Ascenseurs (accessibilité PMR) . Terrasse accessible au 1er étage de 20 m² . Parking : - Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette Surface RDC : 1830 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Pont des Minimes (Ligne 343, Ligne 388, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 363, Ligne 362, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 365) Métro Canal du Midi (Ligne B) Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse) Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1500 euros HT HC / U / an Loyer local vélos : 50 euros HT HC / m² / an
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Ste RDC à R+4
- 3 337 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Mezzanine de 345m² à l'étage. - Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
- RDC
- 16 361 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- RDC
- 16 361 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- RDC-ste Mezzanines
- 3 337 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- RDC-ste RDC à R+4
- 16 361 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
- 1er étage
- 8 880 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
- 2e étage
- 8 880 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
- 3e étage
- 9 203 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 3e étage
- 9 203 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
- 4e étage
- 9 203 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 4e étage
- 9 203 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- 4e Ét.-ste RDC à R+4
- 9 203 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste RDC à R+4 | 3 337 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 8 611 à 20 451 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 16 361 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| RDC | 16 361 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| RDC-ste Mezzanines | 3 337 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| RDC-ste RDC à R+4 | 16 361 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 482 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 8 880 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 2e étage | 8 482 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 8 880 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 3e étage | 8 740 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 9 203 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 3e étage | 9 203 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 8 740 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 9 203 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 4e étage | 9 203 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| 4e Ét.-ste RDC à R+4 | 9 203 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Ste RDC à R+4
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 611 à 20 451 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 16 361 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
RDC
| Taille |
| 16 361 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC-ste Mezzanines
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
RDC-ste RDC à R+4
| Taille |
| 16 361 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 880 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 880 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
3e étage
| Taille |
| 8 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 203 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
3e étage
| Taille |
| 9 203 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 8 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 9 203 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
4e étage
| Taille |
| 9 203 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e Ét.-ste RDC à R+4
| Taille |
| 9 203 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 611 à 20 451 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mezzanine de 345m² à l'étage. - Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
1er étage
| Taille | 8 482 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
2e étage
| Taille | 8 482 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
3e étage
| Taille | 8 740 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
4e étage
| Taille | 8 740 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface totale de 5100 m² répartis sur 4 étages, cet immeuble en cours de rénovation, propose des plateaux lumineux et modulables, divisibles à partir de 800m², conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et élégant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, la mezzanine surplombant un vaste open space et les aménagements modernes garantissent confort et flexibilité. Les espaces sont pensés pour accueillir des configurations variées, du bureau individuel aux zones collaboratives, dans un environnement premium incluant des salles de réunion.
-
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22 Boulevard De La Marquette
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