22 Boulevard Déodat De Séverac 14 628–44 401 pi² d'espace disponible • Bureau • 31770 Colomiers

OMEGA 22 BOULEVARD DEODAT DE SEVERAC 31770 COLOMIERS SECTEUR RAMASSIERS, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant bénéficiant d'une bonne performance énergétique. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE OMEGA – ZAC DES RAMASSIERS ***   Vous recherchez des bureaux flexibles et bien situés à Toulouse Ouest ? Découvrez plus de 4 000 m² de bureaux dans l’immeuble OMEGA, un espace de travail idéalement implanté au cœur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Profitez d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux acteurs économiques de la région, notamment dans le secteur aéronautique.   Pourquoi choisir les bureaux à louer OMEGA ? • Un emplacement stratégique : au cœur de la zone aéronautique de l’Ouest toulousain, à deux pas des sièges d’Airbus et d’Airbus Group. • Accessibilité optimale : desserte par les lignes de bus n°63 et 64 et la ligne C du TER (station “St-Martin du Touch”), à seulement 5 min de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et 15 min de la gare SNCF/TGV Toulouse Matabiau. La future ligne C du métro arrivera également à 2 km de l’immeuble en 2028. • Des bureaux de qualité : espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort de vos équipes.   Caractéristiques et prestations : • Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier • Contrôle d’accès sécurisé pour une tranquillité optimale • Faux plafonds avec dalles en fibre minérale pour un confort acoustique renforcé • Plinthes techniques périphériques pour une flexibilité d’aménagement • Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages • Éclairage LED intégré pour des bureaux lumineux • Revêtement de sol moquette pour plus de confort • Sanitaires en parties communes • 136 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs   Accessibilité exceptionnelle • Accès routier rapide via la rocade Ouest (sortie n°29 “Purpan / A624”), puis la RN124 direction Auch. • Proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac (à 5 min), parfait pour les déplacements professionnels fréquents. • Connexion directe avec le centre-ville de Toulouse et le Capitole en moins de 10 min.   Un environnement économique dynamique Situé entre Toulouse et Tournefeuille, le quartier des Ramassiers bénéficie d’un fort dynamisme économique, notamment grâce à la proximité des pôles d’activités de Saint-Martin du Touch et de la filière aéronautique. C’est un emplacement clé pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans un secteur stratégique.   Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de l’immeuble OMEGA ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations : 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Bus : 100 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : 7 km Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : néons Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Câblage RJ 45 Autre élément bureau : Baie de brassage Autre élément bureau : Charges travaux d’entretien courant compris dans les charges